Huizenprijzen 's-Graveland
Plaats in gemeente Wijdemeren · 778 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Graveland
Huizenprijzen 's-Graveland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) bedraagt in augustus 2026 € 664.536. Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in 's-Graveland
Hollandsch Ankeveen is met € 896.028 de duurste buurt in 's-Graveland, gevolgd door Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. (€ 585.210). De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Graveland bedraagt € 5.788 per m².
| Hollandsch Ankeveen | € 896.028 | € 7.794 per m² | +35% |
| Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. | € 585.210 | € 5.227 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Graveland?
Overbieden in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. kent met +9,0% het hoogste overbod, in Hollandsch Ankeveen ligt dit op +8,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) bedraagt € 4.886 per m².
- Hollandsch Ankeveen+8,1%
Is 's-Graveland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 664.536 (€ 5.788 per m²) is 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.675 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Graveland?
In 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 611.856 (€ 4.499 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) is 66% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Graveland?
In staan er 9 woningen te koop in 's-Graveland. Het aantal huishoudens en woningen in 's-Graveland is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt 6,2% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Graveland?
's-Graveland behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in 's-Graveland afvlakt naar +2,5% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in 's-Graveland en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Graveland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in 's-Graveland
Veelgestelde vragen over 's-Graveland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren).