Huizenprijzen 's-Graveland
Plaats in gemeente Wijdemeren · 779 woningen
Recent berekende huizenprijzen in 's-Graveland
Huizenprijzen 's-Graveland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) bedraagt in oktober 2026 € 634.831. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in 's-Graveland
Hollandsch Ankeveen is met € 907.216 de duurste buurt in 's-Graveland, gevolgd door Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. (€ 561.932). De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Graveland bedraagt € 5.173 per m².
| Hollandsch Ankeveen | € 907.216 | € 7.846 per m² | +43% |
| Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. | € 561.932 | € 4.773 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in 's-Graveland?
Overbieden in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. kent met +9,0% het hoogste overbod, in Hollandsch Ankeveen ligt dit op +8,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) bedraagt € 4.668 per m².
- Hollandsch Ankeveen+8,1%
Is 's-Graveland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.831 (€ 5.173 per m²) is 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.074 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in 's-Graveland?
In 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 584.392 (€ 4.297 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren) is 66% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in 's-Graveland?
In staan er 9 woningen te koop in 's-Graveland. Het aantal huishoudens en woningen in 's-Graveland is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt 6,2% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Woningen te koop in 's-Graveland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in 's-Graveland?
's-Graveland behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in 's-Graveland afvlakt naar +3,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in 's-Graveland en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in 's-Graveland in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in 's-Graveland
Veelgestelde vragen over 's-Graveland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Graveland (gemeente Wijdemeren).