Straatbeeld van Zuidereinde 14, 1243KE 's-Graveland

Woningwaarde Zuidereinde 14

1243KE 's-Graveland

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.993
+2,3%
[ € 454.954 € 579.032 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 494.180[ € 469.471 € 518.889 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 540.859[ € 512.662 € 566.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidereinde 14 in 's-Graveland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.993 (€ 4.743 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds mei +0,3%
+€ 11.66412 maanden +2,3%
€ -9.76512 mnd vs. NL -1,9%
Zuidereinde 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.993 voor Zuidereinde 14 in 's-Graveland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidereinde 14 in 's-Graveland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.859. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.993.

Verwachte verkoopprijs Zuidereinde 14
€ 540.859[ € 512.662 € 566.627 ]
Verkoper houdt over€ 533.660€ 7.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.826+€ 12.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 540.859
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.949
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 533.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidereinde 14 in 's-Graveland heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidereinde 14
Onder gem. in buurt 's-GravelandBoven gem.
€ 494.180[ € 469.471 € 518.889 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.534[ € 4.307 € 4.760 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Graveland
€ 962.773[ € 385.000 € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidereinde 14 adviseren wij in een bod van € 540.859, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 494.180 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.993+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.859+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 567.902+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidereinde 14 zal in bij een vraagprijs van € 494.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidereinde 14 in 's-Graveland bedragen € 2.639 per maand bij een woningwaarde van € 516.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.639/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 2.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidereinde 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.993
Verwachte verkoopprijs€ 540.859
Verwachte vraagprijs€ 494.180
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

Buurt's-Graveland

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Graveland besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in 's-Graveland

's-Graveland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidereinde 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Graveland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidereinde 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidereinde 14 in 's-Graveland.

Wat is Zuidereinde 14 in 's-Graveland waard?
Zuidereinde 14 in 's-Graveland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.993 (bandbreedte € 454.954 – € 579.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Graveland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidereinde 14 in 's-Graveland?
De verwachte vraagprijs van Zuidereinde 14 in 's-Graveland is in juni 2026 € 494.180 (bandbreedte € 469.471 – € 518.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidereinde 14 in 's-Graveland?
Voor Zuidereinde 14 adviseren wij een bod van € 540.859 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidereinde 14 in 's-Graveland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidereinde 14 in 's-Graveland bedragen € 2.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidereinde 14 in 's-Graveland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidereinde 14 in 's-Graveland is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 11.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidereinde 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Graveland is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Zuidereinde 14 ligt rond € 516.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidereinde 14?
Huishoudens in de buurt van Zuidereinde 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Graveland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.