De gemiddelde huizenprijs in Sint Annen (gemeente Groningen) bedraagt in oktober 2026 € 467.560. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Annen (gemeente Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.344Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.36712 maanden +6,2%+6,2%

+€ 10.31412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Sint Annen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Sint Annen?

In Sint Annen (gemeente Groningen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Annen (gemeente Groningen) bedraagt € 1.601 per m².

Is Sint Annen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 467.560 (€ 2.275 per m²) is Sint Annen (gemeente Groningen) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sint Annen

BetaalbaarDuur

€ 467.560[ € 285.774 – € 547.264 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 467.560 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sint Annen?

In Sint Annen (gemeente Groningen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.988 (€ 1.531 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sint Annen (gemeente Groningen) is 84% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sint Annen

Nederland

Verdeling woningtype

Sint Annen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sint Annen?

In oktober 2026 staan er 0 woningen te koop in Sint Annen. Het woningtekort in Sint Annen bedraagt 11 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sint Annen

0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen79Woningtekort: 11 woningen

Huishoudens9011 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Annen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sint Annen stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sint Annen sterk met +6,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Annen in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sint Annen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Sint Annen

9796€ 467.560

Veelgestelde vragen over Sint Annen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Annen (gemeente Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sint Annen?

De gemiddelde huizenprijs in Sint Annen (gemeente Groningen) ligt in oktober 2026 op € 467.560. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.601 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sint Annen?

De woningmarkt in Sint Annen (gemeente Groningen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 467.560, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sint Annen?

In Sint Annen (gemeente Groningen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.988 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 467.560. Overbieden is gebruikelijk in Sint Annen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sint Annen?

De huizenprijzen in Sint Annen (gemeente Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 467.560.

Hoeveel inwoners heeft Sint Annen?

Sint Annen telt 175 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Sint Annen heeft 79 woningen. Sint Annen valt onder gemeente Groningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sint Annen?

Sint Annen valt onder gemeente Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Groningen: circa € 1.268 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 687/jaar), rioolheffing (€ 179/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 402/jaar). Dit komt neer op circa € 106 per maand.

Is Sint Annen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Sint Annen (gemeente Groningen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 467.560. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.902 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.