De gemiddelde huizenprijs in Sint Annen (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 463.544. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Sint Annen (gemeente Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.324Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 23.25112 maanden +5,3%+5,3%

+€ 4.58012 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Sint Annen

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Sint Annen?

In Sint Annen (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sint Annen (gemeente Groningen) bedraagt € 1.587 per m².

Is Sint Annen duur om te wonen?

Sint Annen (gemeente Groningen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 463.544 (€ 2.212 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.010 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sint Annen

BetaalbaarDuur

€ 463.544[ € 281.400 – € 545.806 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 463.544 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sint Annen?

In Sint Annen (gemeente Groningen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.322 (€ 1.518 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sint Annen (gemeente Groningen) is 84% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sint Annen

Nederland

Verdeling woningtype

Sint Annen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Sint Annen?

In juni 2026 staan er 0 woningen te koop in Sint Annen. Het woningtekort in Sint Annen bedraagt 11 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Sint Annen

0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen79Woningtekort: 11 woningen

Huishoudens9011 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sint Annen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sint Annen stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Sint Annen sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sint Annen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Sint Annen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Sint Annen

9796€ 463.544

Veelgestelde vragen over Sint Annen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sint Annen (gemeente Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sint Annen?

De gemiddelde huizenprijs in Sint Annen (gemeente Groningen) ligt in juni 2026 op € 463.544. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.587 per m². Daarmee is Sint Annen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Sint Annen?

De woningmarkt in Sint Annen (gemeente Groningen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.544, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sint Annen?

In Sint Annen (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 443.322 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.544. Overbieden is gebruikelijk in Sint Annen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sint Annen?

De huizenprijzen in Sint Annen (gemeente Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 463.544.

Hoeveel inwoners heeft Sint Annen?

Sint Annen telt 175 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Sint Annen heeft 79 woningen. Sint Annen valt onder gemeente Groningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sint Annen?

Sint Annen valt onder gemeente Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Groningen: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.

Is Sint Annen duur om te wonen?

Sint Annen (gemeente Groningen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.544. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.010 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.