Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Startenhuizen binnen gemeente EemsdeltaLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Startenhuizen (in groen) toont binnen gemeente Eemsdelta (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Startenhuizen

Plaats in gemeente Eemsdelta · 10 woningen

1955Bouwjaar
+9%Jaartrend
0Te koop
+18,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Startenhuizen
Gemiddelde huizenprijs in Startenhuizen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 460.314
+9,0%
[ € 339.714 – € 452.570 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 446.774[ € 333.599 – € 445.495 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 453.491[ € 339.714 – € 452.570 ]

Recent berekende huizenprijzen in Startenhuizen

Straatbeeld van Huizingerweg 2, 9924TA Startenhuizen
Huizingerweg 2
1950 · 118 m²
€ 290.378

Huizenprijzen Startenhuizen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) bedraagt in september 2026 € 460.314. Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden. Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.428Sinds augustus +0,8%
+€ 38.11212 maanden +9,0%
+€ 22.47912 mnd vs. NL +5,3%
Startenhuizen
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Startenhuizen

Buitengebied Noord-Stedum is met € 491.040 de duurste buurt in Startenhuizen, gevolgd door Garsthuizen (€ 367.957). De gemiddelde vierkante meterprijs in Startenhuizen bedraagt € 2.152 per m².

Buitengebied Noord-Stedum€ 491.040€ 1.685
per m²		+7%
Garsthuizen€ 367.957€ 2.649
per m²		-20%

Hoeveel wordt er overboden in Startenhuizen?

In Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. Garsthuizen kent met +3,4% het hoogste overbod, in Buitengebied Noord-Stedum ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 1.519 per m².

Overbod per buurt in Startenhuizen
BuurtOverbod

Is Startenhuizen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 460.314 (€ 2.152 per m²) is Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Startenhuizen
BetaalbaarDuur
€ 460.314[ € 345.942 – € 459.758 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 460.314 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Startenhuizen?

In Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.774 (€ 1.475 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Startenhuizen
Nederland
Verdeling woningtype
Startenhuizen
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Startenhuizen?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Startenhuizen liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Startenhuizen sterk met +9,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Startenhuizen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Startenhuizen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Startenhuizen

9924€ 460.314

Veelgestelde vragen over Startenhuizen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Startenhuizen?
De gemiddelde huizenprijs in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) ligt in september 2026 op € 460.314. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.519 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Startenhuizen?
De woningmarkt in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) is in september 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 460.314, een stijging van +9,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Startenhuizen?
In Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) wordt in september 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.774 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 460.314. Er is beperkt overbod in Startenhuizen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Startenhuizen?
De huizenprijzen in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 460.314.
Wat is de duurste buurt van Startenhuizen?
De duurste buurt van Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) is Buitengebied Noord-Stedum, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.040. De vierkante meterprijs in Buitengebied Noord-Stedum bedraagt € 1.685 per m². De meest betaalbare buurt is Garsthuizen (€ 367.957). Startenhuizen telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Startenhuizen?
Startenhuizen telt 20 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Startenhuizen heeft 10 woningen. Startenhuizen valt onder gemeente Eemsdelta.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Startenhuizen?
Startenhuizen valt onder gemeente Eemsdelta. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Eemsdelta: circa € 1.006 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 420/jaar), rioolheffing (€ 223/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 363/jaar). Dit komt neer op circa € 84 per maand.
Is Startenhuizen duur om te wonen?
De huizenprijzen in Startenhuizen (gemeente Eemsdelta) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 460.314. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.