De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum bedraagt in oktober 2026 € 491.040. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Noord-Stedum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.657Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 42.13212 maanden +9,4%+9,4%

+€ 24.74112 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Noord-Stedum

De duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum is Smydingheweg met een gemiddelde huizenprijs van € 796.928. De meest betaalbare straat is Lopsterweg (€ 365.847).

Duurste straten in Buitengebied Noord-Stedum

StraatGem. huizenprijs

Smydingheweg€ 796.928
Delleweg€ 621.455
Bredeweg€ 519.808
Lellensterweg€ 469.698
Bedumerweg€ 393.807

Meest betaalbare straten in Buitengebied Noord-Stedum

StraatGem. huizenprijs

Huizingerweg€ 296.790
Lopsterweg€ 365.847

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Noord-Stedum bedraagt € 1.121 per m².

Is Buitengebied Noord-Stedum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.040 (€ 1.685 per m²) is Buitengebied Noord-Stedum in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noord-Stedum

BetaalbaarDuur

€ 491.040[ € 282.056 – € 819.899 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 491.040 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.927 (€ 1.093 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord-Stedum is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Stedum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord-Stedum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum ligt in oktober 2026 op € 491.040. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.121 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Stedum zijn het afgelopen jaar met +9,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noord-Stedum, Eemsdelta?

De woningmarkt in Buitengebied Noord-Stedum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.040, een stijging van +9,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 478.927 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.040. Er is beperkt overbod in Buitengebied Noord-Stedum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Buitengebied Noord-Stedum duur om te wonen?

Buitengebied Noord-Stedum is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.040. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum?

De duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum is Smydingheweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 796.928. Andere dure straten zijn Delleweg (€ 621.455) en Bredeweg (€ 519.808). De meest betaalbare straat is Lopsterweg (€ 365.847).

Is Buitengebied Noord-Stedum veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied Noord-Stedum ligt met 46 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemsdelta (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemsdelta.