De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum bedraagt in juni 2026 € 499.306. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Noord-Stedum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.719Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 38.76612 maanden +8,4%+8,4%

+€ 19.23612 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Noord-Stedum

De duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum is Smydingheweg met een gemiddelde huizenprijs van € 851.276. De meest betaalbare straat is Weersterweg (€ 432.982).

Duurste straten in Buitengebied Noord-Stedum

StraatGem. huizenprijs

Smydingheweg€ 851.276
Crangeweersterweg€ 629.924
Delleweg€ 629.789
Bredeweg€ 555.005
Dijkumerweg€ 503.857

Meest betaalbare straten in Buitengebied Noord-Stedum

StraatGem. huizenprijs

Huizingerweg€ 313.525
Lopsterweg€ 371.619
Bedumerweg€ 402.137
Fiveldijk€ 408.317
Weersterweg€ 432.982

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Noord-Stedum bedraagt € 1.140 per m².

Is Buitengebied Noord-Stedum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.306 (€ 1.694 per m²) is Buitengebied Noord-Stedum in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noord-Stedum

BetaalbaarDuur

€ 499.306[ € 282.056 – € 901.768 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 499.306 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 487.238 (€ 1.112 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord-Stedum is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Stedum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord-Stedum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum ligt in juni 2026 op € 499.306. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.140 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Stedum zijn het afgelopen jaar met +8,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noord-Stedum, Eemsdelta?

De woningmarkt in Buitengebied Noord-Stedum is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 499.306, een stijging van +8,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 487.238 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 499.306. Er is beperkt overbod in Buitengebied Noord-Stedum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Buitengebied Noord-Stedum duur om te wonen?

Buitengebied Noord-Stedum is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 499.306. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.957 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum?

De duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum is Smydingheweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 851.276. Andere dure straten zijn Crangeweersterweg (€ 629.924) en Delleweg (€ 629.789). De meest betaalbare straat is Weersterweg (€ 432.982).

Is Buitengebied Noord-Stedum veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied Noord-Stedum ligt met 46 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemsdelta (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemsdelta.