De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum bedraagt in augustus 2026 € 490.785. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Noord-Stedum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.655Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 39.16312 maanden +8,7%+8,7%

+€ 23.21212 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Noord-Stedum

De duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum is Smydingheweg met een gemiddelde huizenprijs van € 796.928. De meest betaalbare straat is Vierburenweg (€ 433.027).

Duurste straten in Buitengebied Noord-Stedum

StraatGem. huizenprijs

Smydingheweg€ 796.928
Delleweg€ 621.455
Crangeweersterweg€ 620.698
Bredeweg€ 519.808
Lellensterweg€ 469.698

Meest betaalbare straten in Buitengebied Noord-Stedum

StraatGem. huizenprijs

Huizingerweg€ 296.790
Lopsterweg€ 365.847
Fiveldijk€ 370.913
Bedumerweg€ 393.807
Vierburenweg€ 433.027

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Noord-Stedum bedraagt € 1.121 per m².

Is Buitengebied Noord-Stedum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 490.785 (€ 1.691 per m²) is Buitengebied Noord-Stedum in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.063 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Noord-Stedum

BetaalbaarDuur

€ 490.785[ € 282.056 – € 819.899 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 490.785 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

15% lager[ € 55.823 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.677 (€ 1.093 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Noord-Stedum is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Noord-Stedum

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Noord-Stedum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Noord-Stedum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum, Eemsdelta?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Noord-Stedum ligt in augustus 2026 op € 490.785. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.121 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Buitengebied Noord-Stedum zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Noord-Stedum, Eemsdelta?

De woningmarkt in Buitengebied Noord-Stedum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 490.785, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Noord-Stedum?

In Buitengebied Noord-Stedum wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 478.677 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 490.785. Er is beperkt overbod in Buitengebied Noord-Stedum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Buitengebied Noord-Stedum duur om te wonen?

Buitengebied Noord-Stedum is duurder dan gemiddeld in Eemsdelta, met een gemiddelde huizenprijs van € 490.785. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.063 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum?

De duurste straat in Buitengebied Noord-Stedum is Smydingheweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 796.928. Andere dure straten zijn Delleweg (€ 621.455) en Crangeweersterweg (€ 620.698). De meest betaalbare straat is Vierburenweg (€ 433.027).

Is Buitengebied Noord-Stedum veilig?

Het aantal misdrijven in Buitengebied Noord-Stedum ligt met 46 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemsdelta (29). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemsdelta.