Huizenprijzen Stompetoren
Plaats in gemeente Alkmaar · 895 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stompetoren
Huizenprijzen Stompetoren : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stompetoren (gemeente Alkmaar) bedraagt in augustus 2026 € 568.309. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Stompetoren (gemeente Alkmaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Stompetoren?
Overbieden in Stompetoren (gemeente Alkmaar) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stompetoren (gemeente Alkmaar) bedraagt € 4.118 per m².
Is Stompetoren duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 568.309 (€ 4.388 per m²) is Stompetoren (gemeente Alkmaar) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.291 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stompetoren?
In Stompetoren (gemeente Alkmaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.013 (€ 3.783 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Stompetoren (gemeente Alkmaar) is 76% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Stompetoren?
In staan er 4 woningen te koop in Stompetoren. Het woningtekort in Stompetoren bedraagt 15 woningen (1,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Stompetoren
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stompetoren?
De huizenprijzen in Stompetoren stegen tussen 2020 en 2022 met +34,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Stompetoren sterk met +10,5%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stompetoren in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Stompetoren betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Stompetoren
Veelgestelde vragen over Stompetoren
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stompetoren (gemeente Alkmaar).