Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Stoutenburg Noord binnen gemeente AmersfoortLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Stoutenburg Noord (in groen) toont binnen gemeente Amersfoort (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stoutenburg Noord

Plaats in gemeente Amersfoort · 51 woningen

1939Bouwjaar
+7%Jaartrend
1Te koop
+48,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stoutenburg Noord
Gemiddelde huizenprijs in Stoutenburg Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 943.022
+7,0%
[ € 674.506 – € 1.190.751 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 883.782[ € 651.834 – € 1.153.765 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 912.920[ € 674.506 – € 1.190.751 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stoutenburg Noord

Straatbeeld van Zwarte Goorderweg 3, 3836PD Stoutenburg Noord
Zwarte Goorderweg 3
1932 · 143 m²
€ 612.781
Straatbeeld van Stoutenburgerlaan 8, 3836PB Stoutenburg Noord
Stoutenburgerlaan 8
1941 · 505 m²
€ 974.418
Straatbeeld van Koedijkerweg 31, 3836PA Stoutenburg Noord
Koedijkerweg 31
1650 · 296 m²
€ 1.132.226

Huizenprijzen Stoutenburg Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) bedraagt in juni 2026 € 943.022. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.012Sinds mei +0,6%
+€ 61.88312 maanden +7,0%
+€ 24.51712 mnd vs. NL +2,8%
Stoutenburg Noord
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Stoutenburg Noord?

Overbieden in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) bedraagt € 4.469 per m².

Is Stoutenburg Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 943.022 (€ 4.638 per m²) is Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.560 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stoutenburg Noord
BetaalbaarDuur
€ 943.022[ € 697.966 – € 1.228.923 ]
Huizenprijs vs Nederland
78% hoger[ € 943.022 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stoutenburg Noord?

In Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 883.782 (€ 4.189 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) is 69% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stoutenburg Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Stoutenburg Noord
Nederland
0

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stoutenburg Noord?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Stoutenburg Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stoutenburg Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Stoutenburg Noord

3836€ 943.022

Veelgestelde vragen over Stoutenburg Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stoutenburg Noord?
De gemiddelde huizenprijs in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) ligt in juni 2026 op € 943.022. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.469 per m². Daarmee is Stoutenburg Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stoutenburg Noord?
De woningmarkt in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 943.022, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stoutenburg Noord?
In Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 883.782 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 943.022. Overbieden is gebruikelijk in Stoutenburg Noord.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Stoutenburg Noord?
De huizenprijzen in Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) zijn de afgelopen 12 maanden met +7,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 943.022.
Hoeveel inwoners heeft Stoutenburg Noord?
Stoutenburg Noord telt 110 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Stoutenburg Noord heeft 51 woningen. Stoutenburg Noord valt onder gemeente Amersfoort.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Stoutenburg Noord?
Stoutenburg Noord valt onder gemeente Amersfoort. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Amersfoort: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 276/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 360/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.
Is Stoutenburg Noord duur om te wonen?
Stoutenburg Noord (gemeente Amersfoort) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 943.022. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.560 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.