Woningwaarde Stoutenburgerlaan 13

3836PC Stoutenburg Noord

162 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 6.096Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 987.473

+7,0%

[ € 868.976 – € 1.105.970 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 956.657[ € 908.824 – € 1.004.490 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.019.282[ € 966.989 – € 1.068.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 987.473 (€ 6.096 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.295Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 64.80012 maanden +7,0%+7,0%

+€ 25.67312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Stoutenburgerlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.473 voor Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.019.282. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 987.473.

Verwachte verkoopprijs Stoutenburgerlaan 13

€ 1.019.282[ € 966.989 – € 1.068.777 ]

Verkoper houdt over€ 1.006.820−€ 12.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.041.818+€ 22.536 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.019.282

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.006.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 956.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.905 per m².

Verwachte vraagprijs Stoutenburgerlaan 13

Onder gem. in AmersfoortBoven gem.

€ 956.657[ € 908.824 – € 1.004.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.905[ € 5.610 – € 6.201 ]

Gem. vraagprijs in Amersfoort

€ 652.644[ € 289.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoutenburgerlaan 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.019.282, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 956.657 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.473+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.019.282+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.070.246+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoutenburgerlaan 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 956.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord bedragen € 4.910 per maand bij een woningwaarde van € 987.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 494.000€ 1.481.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.910/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.829

OZB€ 23

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.910

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoutenburgerlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.610 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.473

Verwachte verkoopprijs€ 1.019.282

Verwachte vraagprijs€ 956.657

Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStoutenburg-Noord→

PlaatsStoutenburg Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoutenburg-Noord besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.640 kWh/jr)Teruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

C (5%)

D (11%)

E (16%)

F (16%)

G (16%)

Wonen in Stoutenburg-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stoutenburg-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Amersfoortsestraat 52

Amersfoortsestraat 52

1920 · 151 m²

€ 497.553

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoutenburgerlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.473 duidelijk in het hogere segment van Stoutenburg-Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stoutenburgerlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord.

Wat is Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord waard?

Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.473 (bandbreedte € 868.976 – € 1.105.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stoutenburg-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord?

De verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord is in juni 2026 € 956.657 (bandbreedte € 908.824 – € 1.004.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.096.

Hoeveel moet ik overbieden op Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord?

Voor Stoutenburgerlaan 13 adviseren wij een bod van € 1.019.282 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord?

De geschatte bruto maandlasten van Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord bedragen € 5.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.829 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 227 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stoutenburgerlaan 13 in Stoutenburg Noord is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 64.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoutenburgerlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoutenburg-Noord is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Stoutenburgerlaan 13 ligt rond € 987.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stoutenburgerlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Stoutenburgerlaan 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoutenburg-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.