Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Sweagerbosk binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Sweagerbosk (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sweagerbosk

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 244 woningen

1976Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
0Te koop
-0,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sweagerbosk
Gemiddelde huizenprijs in Sweagerbosk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 403.445
+4,9%
[ € 306.296 – € 465.185 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 387.868[ € 299.732 – € 456.336 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 395.579[ € 306.296 – € 465.185 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sweagerbosk

Straatbeeld van Heidewei 17, 9299HX Sweagerbosk
Heidewei 17
1976 · 94 m²
€ 311.149
Straatbeeld van Toarnbei 13, 9299HJ Sweagerbosk
Toarnbei 13
1995 · 166 m²
€ 426.068
Straatbeeld van Ds. Zylstrawei 19, 9299HA Sweagerbosk
Ds. Zylstrawei 19
1925 · 199 m²
€ 541.173

Huizenprijzen Sweagerbosk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 403.445. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.595Sinds september +0,4%
+€ 18.72712 maanden +4,9%
+€ 3.82312 mnd vs. NL +1,0%
Sweagerbosk
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Sweagerbosk

In Sweagerbosk ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 395.879 in Zwagerbosch, met een vierkante meterprijs van € 3.096 per m².

Zwagerbosch€ 395.879€ 3.112
per m²		-2%

Hoeveel wordt er overboden in Sweagerbosk?

In Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 3.033 per m².

Is Sweagerbosk duur om te wonen?

Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 403.445 (€ 3.096 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.654 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sweagerbosk
BetaalbaarDuur
€ 403.445[ € 313.004 – € 474.205 ]
Huizenprijs vs Nederland
21% lager[ € 403.445 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sweagerbosk?

In Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.868 (€ 2.916 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) is 67% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sweagerbosk
Nederland
Verdeling woningtype
Sweagerbosk
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sweagerbosk?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Sweagerbosk stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sweagerbosk in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Sweagerbosk

9299€ 403.445

Veelgestelde vragen over Sweagerbosk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sweagerbosk?
De gemiddelde huizenprijs in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in oktober 2026 op € 403.445. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.033 per m². Daarmee is Sweagerbosk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Sweagerbosk?
De woningmarkt in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 403.445, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sweagerbosk?
In Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 387.868 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 403.445. Overbieden is gebruikelijk in Sweagerbosk.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Sweagerbosk?
De huizenprijzen in Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 403.445.
Hoeveel inwoners heeft Sweagerbosk?
Sweagerbosk telt 585 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Sweagerbosk heeft 244 woningen. Sweagerbosk valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Sweagerbosk?
Sweagerbosk valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 972 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 459/jaar), rioolheffing (€ 240/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 273/jaar). Dit komt neer op circa € 81 per maand.
Is Sweagerbosk duur om te wonen?
Sweagerbosk (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 403.445. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.654 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.