De gemiddelde huizenprijs in Teteringen (gemeente Breda) bedraagt in augustus 2026 € 738.218. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Teteringen (gemeente Breda) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.021Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 30.84712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 5.86312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Teteringen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Teteringen

De huizenprijzen in Teteringen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.474 per m². De duurste buurten zijn Teteringen en Buitengebied Teteringen met vierkante meterprijzen tot € 5.534 per m², terwijl buurten als Buitengebied Teteringen en Vuchtpolder goedkopere opties bieden.


Buitengebied Teteringen	€ 1.156.843	€ 3.436 per m²	+57%
Teteringen	€ 731.284	€ 5.534 per m²	-1%
Vuchtpolder	€ 814.078	€ 2.658 per m²	+10%

Hoeveel wordt er overboden in Teteringen?

In Teteringen (gemeente Breda) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Teteringen kent met +4,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Teteringen ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Teteringen (gemeente Breda) bedraagt € 4.672 per m².

Overbod per buurt in Teteringen

BuurtOverbod

Is Teteringen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 738.218 (€ 5.474 per m²) is Teteringen (gemeente Breda) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Teteringen

BetaalbaarDuur

€ 738.218[ € 568.815 – € 790.495 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% hoger[ € 738.218 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Teteringen?

In Teteringen (gemeente Breda) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 707.999 (€ 4.481 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Teteringen (gemeente Breda) is 73% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Teteringen

Nederland

Verdeling woningtype

Teteringen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Teteringen?

In augustus 2026 staan er 7 woningen te koop in Teteringen. Het woningtekort in Teteringen bedraagt 135 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Teteringen

7 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen3.853Woningtekort: 135 woningen

Huishoudens3.988135 meer dan woningen

Woningen te koop in Teteringen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Teteringen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Teteringen stegen tussen 2020 en 2022 met +28,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Teteringen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Teteringen

4847€ 738.218

Veelgestelde vragen over Teteringen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Teteringen (gemeente Breda).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Teteringen?

De gemiddelde huizenprijs in Teteringen (gemeente Breda) ligt in augustus 2026 op € 738.218. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.672 per m². Daarmee is Teteringen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Teteringen?

De woningmarkt in Teteringen (gemeente Breda) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 738.218, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Teteringen?

In Teteringen (gemeente Breda) wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 707.999 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 738.218. Overbieden is gebruikelijk in Teteringen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Teteringen?

De huizenprijzen in Teteringen (gemeente Breda) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 738.218.

Wat is de duurste buurt van Teteringen?

De duurste buurt van Teteringen (gemeente Breda) is Buitengebied Teteringen, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.156.843. De vierkante meterprijs in Buitengebied Teteringen bedraagt € 3.436 per m². De meest betaalbare buurt is Teteringen (€ 731.284). Teteringen telt in totaal 3 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt 9.275 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Noord-Brabant. Teteringen heeft 3.853 woningen. Teteringen valt onder gemeente Breda.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Teteringen?

Teteringen valt onder gemeente Breda. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Breda: circa € 899 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 295/jaar), rioolheffing (€ 202/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 402/jaar). Dit komt neer op circa € 75 per maand.

Is Teteringen duur om te wonen?

Teteringen (gemeente Breda) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 738.218. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.048 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.