Huizenprijzen Teteringen
Plaats in gemeente Breda · 3.853 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Teteringen
Huizenprijzen Teteringen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Teteringen (gemeente Breda) bedraagt in juni 2026 € 741.539. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Teteringen (gemeente Breda) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Teteringen
De huizenprijzen in Teteringen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.492 per m². De duurste buurten zijn Teteringen en Buitengebied Teteringen met vierkante meterprijzen tot € 5.554 per m², terwijl buurten als Buitengebied Teteringen en Vuchtpolder goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Teteringen | € 1.156.407 | € 3.276 per m² | +56% |
| Teteringen | € 734.347 | € 5.554 per m² | -1% |
| Vuchtpolder | € 846.741 | € 2.714 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Teteringen?
In Teteringen (gemeente Breda) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Teteringen kent met +4,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Teteringen ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Teteringen (gemeente Breda) bedraagt € 4.693 per m².
- Teteringen+4,3%
- Vuchtpolder+4,2%
Is Teteringen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 741.539 (€ 5.492 per m²) is Teteringen (gemeente Breda) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 164.786 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Teteringen?
In Teteringen (gemeente Breda) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 711.187 (€ 4.501 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Teteringen (gemeente Breda) is 73% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Teteringen?
In staan er 7 woningen te koop in Teteringen. Het woningtekort in Teteringen bedraagt 135 woningen (3,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Teteringen?
Teteringen behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +28,7%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Teteringen afvlakt naar +4,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Teteringen en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Teteringen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Teteringen
Veelgestelde vragen over Teteringen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Teteringen (gemeente Breda).