Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Thesinge binnen gemeente GroningenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Thesinge (in groen) toont binnen gemeente Groningen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Thesinge

Plaats in gemeente Groningen · 233 woningen

1933Bouwjaar
+5,3%Jaartrend
2Te koop
+7,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Thesinge
Gemiddelde huizenprijs in Thesinge
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 429.435
+5,3%
[ € 291.910 – € 478.225 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 409.384[ € 284.409 – € 466.783 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 419.287[ € 291.910 – € 478.225 ]

Recent berekende huizenprijzen in Thesinge

Straatbeeld van Kapelstraat 10, 9797PJ Thesinge
Kapelstraat 10
1950 · 100 m²
€ 294.594
Straatbeeld van De Dijk 12, 9797PE Thesinge
De Dijk 12
1978 · 140 m²
€ 428.501
Straatbeeld van Molenhorn 1, 9797PV Thesinge
Molenhorn 1
2002 · 203 m²
€ 518.617

Huizenprijzen Thesinge : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Thesinge (gemeente Groningen) bedraagt in juni 2026 € 429.435. Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden. Thesinge (gemeente Groningen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.153Sinds mei +0,5%
+€ 21.54012 maanden +5,3%
+€ 4.24312 mnd vs. NL +1,0%
Thesinge
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Thesinge?

In Thesinge (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Thesinge (gemeente Groningen) bedraagt € 1.732 per m².

Is Thesinge duur om te wonen?

Thesinge (gemeente Groningen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 429.435 (€ 2.282 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Thesinge
BetaalbaarDuur
€ 429.435[ € 299.609 – € 489.947 ]
Huizenprijs vs Nederland
19% lager[ € 429.435 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Thesinge?

In Thesinge (gemeente Groningen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 409.384 (€ 1.651 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Thesinge (gemeente Groningen) is 85% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Thesinge
Nederland
Verdeling woningtype
Thesinge
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Thesinge?

In staan er 0 woningen te koop in Thesinge. Het woningtekort in Thesinge bedraagt 32 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Thesinge
0 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod
Woningen233Woningtekort: 32 woningen
Huishoudens26532 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Thesinge?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Thesinge stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Thesinge sneller groeit met +5,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Thesinge in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Thesinge betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Thesinge

9797€ 429.435

Veelgestelde vragen over Thesinge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Thesinge (gemeente Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Thesinge?
De gemiddelde huizenprijs in Thesinge (gemeente Groningen) ligt in juni 2026 op € 429.435. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.732 per m². Daarmee is Thesinge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Thesinge?
De woningmarkt in Thesinge (gemeente Groningen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 429.435, een stijging van +5,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Thesinge?
In Thesinge (gemeente Groningen) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 409.384 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 429.435. Overbieden is gebruikelijk in Thesinge.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Thesinge?
De huizenprijzen in Thesinge (gemeente Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 429.435.
Hoeveel inwoners heeft Thesinge?
Thesinge telt 555 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Thesinge heeft 233 woningen. Thesinge valt onder gemeente Groningen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Thesinge?
Thesinge valt onder gemeente Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Groningen: circa € 864 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 324/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 72 per maand.
Is Thesinge duur om te wonen?
Thesinge (gemeente Groningen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.435. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.430 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.