Huizenprijzen Tirns
Plaats in gemeente Súdwest-Fryslân · 82 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Tirns
Huizenprijzen Tirns : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt in augustus 2026 € 516.456. Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden. Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Tirns
Tirns is met € 480.269 de duurste buurt in Tirns, gevolgd door IJsbrechtum (€ 468.430). De gemiddelde vierkante meterprijs in Tirns bedraagt € 2.599 per m².
| IJsbrechtum | € 468.430 | € 3.006 per m² | -9% |
| Tirns | € 480.269 | € 2.917 per m² | -7% |
Hoeveel wordt er overboden in Tirns?
In Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. IJsbrechtum kent met +3,8% het hoogste overbod, in Tirns ligt dit op +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân) bedraagt € 1.994 per m².
- IJsbrechtum+3,8%
- Tirns+3,6%
Is Tirns duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.456 (€ 2.599 per m²) is Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.768 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Tirns?
In Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.022 (€ 1.927 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân) is 93% koopwoning en 6% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Tirns?
In staan er 0 woningen te koop in Tirns. Tirns heeft een woningoverschot van 4 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Tirns?
De huizenprijzen in Tirns stegen tussen 2020 en 2022 met +43,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Tirns sterk met +7,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Tirns in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Tirns betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Tirns
Veelgestelde vragen over Tirns
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tirns (gemeente Súdwest-Fryslân).