Huizenprijzen Valkenburg
Plaats in gemeente Katwijk · 2.368 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Valkenburg
Huizenprijzen Valkenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Valkenburg (gemeente Katwijk) bedraagt in juni 2026 € 693.365. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valkenburg (gemeente Katwijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Valkenburg
De huizenprijzen in Valkenburg verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.630 per m². De duurste buurten zijn 't Duyfrak en 't Joght met vierkante meterprijzen tot € 6.122 per m², terwijl buurten als Valkenburgse Meer en Overige verspreide huizen Valkenburg goedkopere opties bieden.
| 't Duyfrak | € 852.316 | € 6.122 per m² | +23% |
| 't Joght | € 615.163 | € 5.507 per m² | -11% |
| Dorp | € 591.037 | € 5.315 per m² | -15% |
| Overige verspreide huizen Valkenburg | € 943.099 | € 4.211 per m² | +36% |
| Valkenburgse Meer | € 837.446 | € 5.281 per m² | +21% |
Hoeveel wordt er overboden in Valkenburg?
Overbieden in Valkenburg (gemeente Katwijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Dorp kent met +5,5% het hoogste overbod, in Overige verspreide huizen Valkenburg ligt dit op +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valkenburg (gemeente Katwijk) bedraagt € 5.417 per m².
- Dorp+5,5%
- 't Joght+5,4%
- Valkenburgse Meer+4,9%
- 't Duyfrak+4,7%
Is Valkenburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 693.365 (€ 5.630 per m²) is Valkenburg (gemeente Katwijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 154.081 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Valkenburg?
In Valkenburg (gemeente Katwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 659.507 (€ 5.152 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Valkenburg (gemeente Katwijk) is 73% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Valkenburg?
In staan er 5 woningen te koop in Valkenburg. Valkenburg heeft een woningoverschot van 29 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Valkenburg?
De huizenprijzen in Valkenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Valkenburg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Valkenburg
Veelgestelde vragen over Valkenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valkenburg (gemeente Katwijk).