Huizenprijzen Vlieland (stad)
Plaats in provincie Friesland · 702 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vlieland
Huizenprijzen Vlieland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vlieland bedraagt in juni 2026 € 564.655. Dit is een daling van -2,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vlieland blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Vlieland
In Vlieland ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 567.019 in Oost-Vlieland, met een vierkante meterprijs van € 6.482 per m².
| Oost-Vlieland | € 567.019 | € 6.518 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Vlieland?
In Vlieland wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vlieland bedraagt € 5.327 per m².
Is Vlieland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 564.655 (€ 6.482 per m²) is Vlieland in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.479 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vlieland?
In Vlieland staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.271 (€ 5.144 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vlieland is 35% koopwoning en 55% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vlieland?
In staan er 4 woningen te koop in Vlieland. Het woningtekort in Vlieland bedraagt 89 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vlieland?
De huizenprijzen in Vlieland stegen tussen 2020 en 2022 met +35,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −2,5%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Vlieland of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vlieland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Vlieland
Veelgestelde vragen over Vlieland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vlieland.