Huizenprijzen Vlieland (stad)
Plaats in provincie Friesland · 702 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vlieland
Huizenprijzen Vlieland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vlieland bedraagt in oktober 2026 € 542.955. Dit is een daling van -1,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vlieland blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Vlieland
In Vlieland ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 543.458 in Oost-Vlieland, met een vierkante meterprijs van € 5.681 per m².
| Oost-Vlieland | € 543.458 | € 5.702 per m² | +0% |
Hoeveel wordt er overboden in Vlieland?
In Vlieland wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vlieland bedraagt € 5.027 per m².
Is Vlieland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.955 (€ 5.681 per m²) is Vlieland in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.657 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vlieland?
In Vlieland staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.429 (€ 4.856 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vlieland is 35% koopwoning en 55% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vlieland?
In staan er 4 woningen te koop in Vlieland. Het woningtekort in Vlieland bedraagt 89 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Vlieland
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vlieland?
De huizenprijzen in Vlieland stegen tussen 2020 en 2022 met +35,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −1,6%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Vlieland of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vlieland in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Vlieland
Veelgestelde vragen over Vlieland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vlieland.