Huizenprijzen Vragender
Plaats in gemeente Oost Gelre · 446 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vragender
Huizenprijzen Vragender : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vragender (gemeente Oost Gelre) bedraagt in juni 2026 € 569.874. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Vragender (gemeente Oost Gelre) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Vragender
Buitengebied Vragender is met € 629.473 de duurste buurt in Vragender, gevolgd door Bebouwde kom Vragender (€ 493.855). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vragender bedraagt € 2.855 per m².
| Bebouwde kom Vragender | € 493.855 | € 3.065 per m² | -13% |
| Buitengebied Vragender | € 629.473 | € 2.690 per m² | +10% |
Hoeveel wordt er overboden in Vragender?
In Vragender (gemeente Oost Gelre) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Bebouwde kom Vragender kent met +4,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Vragender ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vragender (gemeente Oost Gelre) bedraagt € 2.555 per m².
Is Vragender duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.874 (€ 2.855 per m²) is Vragender (gemeente Oost Gelre) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.639 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vragender?
In Vragender (gemeente Oost Gelre) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 544.629 (€ 2.442 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vragender (gemeente Oost Gelre) is 84% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Vragender?
In staan er 0 woningen te koop in Vragender. Vragender heeft een woningoverschot van 15 woningen (3,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vragender?
De huizenprijzen in Vragender stegen tussen 2020 en 2022 met +29,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Vragender sterk met +5,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vragender in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Vragender betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Vragender
Veelgestelde vragen over Vragender
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vragender (gemeente Oost Gelre).