De gemiddelde huizenprijs in Vragender (gemeente Oost Gelre) bedraagt in oktober 2026 € 575.162. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Vragender (gemeente Oost Gelre) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.050Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 35.54612 maanden +6,6%+6,6%

+€ 14.64112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Vragender

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Vragender

Buitengebied Vragender is met € 644.379 de duurste buurt in Vragender, gevolgd door Bebouwde kom Vragender (€ 486.875). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vragender bedraagt € 2.869 per m².


Bebouwde kom Vragender	€ 486.875	€ 3.000 per m²	-15%
Buitengebied Vragender	€ 644.379	€ 2.766 per m²	+12%

Hoeveel wordt er overboden in Vragender?

In Vragender (gemeente Oost Gelre) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. Bebouwde kom Vragender kent met +4,9% het hoogste overbod, in Buitengebied Vragender ligt dit op +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vragender (gemeente Oost Gelre) bedraagt € 2.568 per m².

Overbod per buurt in Vragender

BuurtOverbod

Bebouwde kom Vragender+4,9%
Buitengebied Vragender+4,4%

Is Vragender duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 575.162 (€ 2.869 per m²) is Vragender (gemeente Oost Gelre) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vragender

BetaalbaarDuur

€ 575.162[ € 389.870 – € 666.991 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 575.162 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% hoger[ € 69.531 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vragender?

In Vragender (gemeente Oost Gelre) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.761 (€ 2.454 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vragender (gemeente Oost Gelre) is 84% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vragender

Nederland

Verdeling woningtype

Vragender

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Vragender?

In oktober 2026 staan er 0 woningen te koop in Vragender. Vragender heeft een woningoverschot van 15 woningen (3,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 0,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Vragender

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens43115 minder dan woningen

Woningen446Overschot: 15 woningen

Woningen te koop in Vragender

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vragender?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Vragender stegen tussen 2020 en 2022 met +29,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Vragender sterk met +6,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vragender in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Vragender betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Vragender

7134€ 575.162

Veelgestelde vragen over Vragender

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vragender (gemeente Oost Gelre).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vragender?

De gemiddelde huizenprijs in Vragender (gemeente Oost Gelre) ligt in oktober 2026 op € 575.162. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.568 per m². Daarmee is Vragender duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vragender?

De woningmarkt in Vragender (gemeente Oost Gelre) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 575.162, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vragender?

In Vragender (gemeente Oost Gelre) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 549.761 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 575.162. Overbieden is gebruikelijk in Vragender.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Vragender?

De huizenprijzen in Vragender (gemeente Oost Gelre) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,6% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 575.162.

Wat is de duurste buurt van Vragender?

De duurste buurt van Vragender (gemeente Oost Gelre) is Buitengebied Vragender, met een gemiddelde huizenprijs van € 644.379. De vierkante meterprijs in Buitengebied Vragender bedraagt € 2.766 per m². De meest betaalbare buurt is Bebouwde kom Vragender (€ 486.875). Vragender telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt 1.165 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Vragender heeft 446 woningen. Vragender valt onder gemeente Oost Gelre.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Vragender?

Vragender valt onder gemeente Oost Gelre. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Oost Gelre: circa € 930 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 427/jaar), rioolheffing (€ 245/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 257/jaar). Dit komt neer op circa € 78 per maand.

Is Vragender duur om te wonen?

Vragender (gemeente Oost Gelre) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.162. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.814 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.