Huizenprijzen Wadenoijen
Plaats in gemeente Tiel · 441 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wadenoijen
Huizenprijzen Wadenoijen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wadenoijen (gemeente Tiel) bedraagt in juni 2026 € 658.781. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wadenoijen (gemeente Tiel) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Wadenoijen
Wadenoijen e.o. is met € 812.189 de duurste buurt in Wadenoijen, gevolgd door Wadenoijen (€ 574.810). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wadenoijen bedraagt € 3.854 per m².
| Wadenoijen | € 574.810 | € 3.809 per m² | -13% |
| Wadenoijen e.o. | € 812.189 | € 3.936 per m² | +23% |
Hoeveel wordt er overboden in Wadenoijen?
In Wadenoijen (gemeente Tiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Wadenoijen kent met +4,4% het hoogste overbod, in Wadenoijen e.o. ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wadenoijen (gemeente Tiel) bedraagt € 3.786 per m².
- Wadenoijen+4,4%
- Wadenoijen e.o.+3,9%
Is Wadenoijen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.781 (€ 3.854 per m²) is Wadenoijen (gemeente Tiel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wadenoijen?
In Wadenoijen (gemeente Tiel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 632.377 (€ 3.634 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wadenoijen (gemeente Tiel) is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wadenoijen?
In staan er 1 woningen te koop in Wadenoijen. Het woningtekort in Wadenoijen bedraagt 9 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wadenoijen?
De huizenprijzen in Wadenoijen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wadenoijen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Wadenoijen
Veelgestelde vragen over Wadenoijen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wadenoijen (gemeente Tiel).