Huizenprijzen Wagenborgen
Plaats in gemeente Eemsdelta · 918 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wagenborgen
Huizenprijzen Wagenborgen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wagenborgen (gemeente Eemsdelta) bedraagt in augustus 2026 € 336.202. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Wagenborgen (gemeente Eemsdelta) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wagenborgen
Buitengebied Zuid-Termunten is met € 401.543 de duurste buurt in Wagenborgen, gevolgd door Wagenborgen (€ 332.013). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wagenborgen bedraagt € 3.046 per m².
| Buitengebied Zuid-Termunten | € 401.543 | € 1.771 per m² | +19% |
| Wagenborgen | € 332.013 | € 3.101 per m² | -1% |
Hoeveel wordt er overboden in Wagenborgen?
In Wagenborgen (gemeente Eemsdelta) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Wagenborgen kent met +3,3% het hoogste overbod, in Buitengebied Zuid-Termunten ligt dit op +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wagenborgen (gemeente Eemsdelta) bedraagt € 2.212 per m².
- Wagenborgen+3,3%
Is Wagenborgen duur om te wonen?
Wagenborgen (gemeente Eemsdelta) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 336.202 (€ 3.046 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.712 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wagenborgen?
In Wagenborgen (gemeente Eemsdelta) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 325.576 (€ 2.142 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Wagenborgen (gemeente Eemsdelta) is 67% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Wagenborgen?
In staan er 2 woningen te koop in Wagenborgen. Wagenborgen heeft een woningoverschot van 61 woningen (7,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wagenborgen?
De huizenprijzen in Wagenborgen liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wagenborgen sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wagenborgen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wagenborgen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Wagenborgen
Veelgestelde vragen over Wagenborgen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wagenborgen (gemeente Eemsdelta).