De gemiddelde huizenprijs in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 410.323. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.622Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 15.57112 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.16912 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Westergeast

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Westergeast

In Westergeast ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 397.334 in Westergeest, met een vierkante meterprijs van € 2.430 per m².


Westergeest	€ 397.334	€ 2.632 per m²	-3%

Hoeveel wordt er overboden in Westergeast?

In Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.800 per m².

Is Westergeast duur om te wonen?

Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 410.323 (€ 2.430 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westergeast

BetaalbaarDuur

€ 410.323[ € 286.408 – € 487.506 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 410.323 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westergeast?

In Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.942 (€ 1.732 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westergeast

Nederland

Verdeling woningtype

Westergeast

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Westergeast?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Westergeast. Westergeast heeft een woningoverschot van 12 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Westergeast

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens24012 minder dan woningen

Woningen252Overschot: 12 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westergeast?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Westergeast stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westergeast in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Westergeast

9295€ 410.323

Veelgestelde vragen over Westergeast

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westergeast?

De gemiddelde huizenprijs in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 410.323. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.800 per m². Daarmee is Westergeast betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westergeast?

De woningmarkt in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 410.323, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westergeast?

In Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 394.942 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 410.323. Overbieden is gebruikelijk in Westergeast.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Westergeast?

De huizenprijzen in Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 410.323.

Hoeveel inwoners heeft Westergeast?

Westergeast telt 630 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Westergeast heeft 252 woningen. Westergeast valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Westergeast?

Westergeast valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Westergeast duur om te wonen?

Westergeast (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 410.323. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.183 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.