Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eelke Meinertswei 29A, 9295KC Westergeast

Woningwaarde Eelke Meinertswei 29A

9295KC Westergeast

Te koop
192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.965
+4,9%
[ € 425.009 – € 540.921 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 473.919[ € 450.223 – € 497.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.970[ € 467.331 – € 516.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Eelke Meinertswei 29A in Westergeast heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.965 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.909Sinds september +0,4%
+€ 22.41812 maanden +4,9%
+€ 4.57612 mnd vs. NL +1,0%
Eelke Meinertswei 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.965 voor Eelke Meinertswei 29A in Westergeast. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eelke Meinertswei 29A in Westergeast heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.970. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.965.

Verwachte verkoopprijs Eelke Meinertswei 29A
€ 491.970[ € 467.331 – € 516.524 ]
Verkoper houdt over€ 485.308−€ 6.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.959+€ 11.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.308

Wat is de vraagprijs?

Eelke Meinertswei 29A in Westergeast staat in te koop voor € 473.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.468 per m².

Vraagprijs Eelke Meinertswei 29A
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 473.919[ € 450.223 – € 497.615 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.468[ € 2.345 – € 2.592 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eelke Meinertswei 29A adviseren wij in een bod van € 491.970, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 473.919 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.965+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.970+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.569+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eelke Meinertswei 29A zal in bij een vraagprijs van € 473.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eelke Meinertswei 29A in Westergeast bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 482.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eelke Meinertswei 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.965
Verwachte verkoopprijs€ 491.970
Vraagprijs€ 473.919
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtWestergeest→
PlaatsWestergeast→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westergeest besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Westergeest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westergeest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eelke Meinertswei 12, 9295KB Westergeast
Eelke Meinertswei 12
1973 · 199 m²
€ 465.524
Straatbeeld van Flaaks-ikker 18, 9295KV Westergeast
Flaaks-ikker 18
1984 · 144 m²
€ 320.491
Straatbeeld van Eysmastrjitte 40, 9294KM Aldwâld
Eysmastrjitte 40
1971 · 130 m²
€ 259.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eelke Meinertswei 29A valt met een geschatte woningwaarde van € 482.965 duidelijk in het hogere segment van Westergeest. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eelke Meinertswei 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eelke Meinertswei 29A in Westergeast.

Wat is Eelke Meinertswei 29A in Westergeast waard?
Eelke Meinertswei 29A in Westergeast heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.965 (bandbreedte € 425.009 – € 540.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westergeest.
Wat is de vraagprijs van Eelke Meinertswei 29A in Westergeast?
Eelke Meinertswei 29A in Westergeast staat in oktober 2026 te koop voor € 473.919. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Eelke Meinertswei 29A in Westergeast?
Voor Eelke Meinertswei 29A adviseren wij een bod van € 491.970 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eelke Meinertswei 29A in Westergeast?
De geschatte bruto maandlasten van Eelke Meinertswei 29A in Westergeast bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eelke Meinertswei 29A in Westergeast zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eelke Meinertswei 29A in Westergeast is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eelke Meinertswei 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westergeest is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Eelke Meinertswei 29A ligt rond € 482.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eelke Meinertswei 29A?
Huishoudens in de buurt van Eelke Meinertswei 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westergeest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.