Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Wijckel binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Wijckel (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wijckel

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 277 woningen

1939Bouwjaar
+13,2%Jaartrend
1Te koop
+40,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wijckel
Gemiddelde huizenprijs in Wijckel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 580.789
+13,2%
[ € 385.519 – € 651.472 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 560.486[ € 376.833 – € 641.765 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 570.543[ € 385.519 – € 651.472 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wijckel

Straatbeeld van Heerenhoogweg 12, 8563AK Wijckel
Heerenhoogweg 12
1967 · 119 m²
€ 382.246
Straatbeeld van Menno van Coehoornweg 24, 8563AE Wijckel
Menno van Coehoornweg 24
1920 · 128 m²
€ 527.400
Straatbeeld van Iwert 4, 8563AM Wijckel
Iwert 4
2018 · 329 m²
€ 885.540

Huizenprijzen Wijckel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in juni 2026 € 580.789. Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden. Wijckel (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.385Sinds mei +1,1%
+€ 67.57412 maanden +13,2%
+€ 45.81012 mnd vs. NL +8,9%
Wijckel
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Wijckel?

In Wijckel (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.978 per m².

Is Wijckel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.789 (€ 3.414 per m²) is Wijckel (gemeente De Fryske Marren) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.064 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijckel
BetaalbaarDuur
€ 580.789[ € 394.405 – € 661.326 ]
Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 580.789 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijckel?

In Wijckel (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 560.486 (€ 2.874 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wijckel
Nederland
Verdeling woningtype
Wijckel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wijckel?

In staan er 0 woningen te koop in Wijckel. Wijckel heeft een woningoverschot van 13 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wijckel
0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens26413 minder dan woningen
Woningen277Overschot: 13 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijckel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wijckel stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijckel sterk met +13,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijckel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijckel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Wijckel

8563€ 580.789

Veelgestelde vragen over Wijckel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijckel (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijckel?
De gemiddelde huizenprijs in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) ligt in juni 2026 op € 580.789. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.978 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +13,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wijckel?
De woningmarkt in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.789, een stijging van +13,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wijckel?
In Wijckel (gemeente De Fryske Marren) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 560.486 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.789. Overbieden is gebruikelijk in Wijckel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wijckel?
De huizenprijzen in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +13,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 580.789.
Hoeveel inwoners heeft Wijckel?
Wijckel telt 658 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Wijckel heeft 277 woningen. Wijckel valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wijckel?
Wijckel valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 720 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 252/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 60 per maand.
Is Wijckel duur om te wonen?
De huizenprijzen in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.789. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.064 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.