De gemiddelde huizenprijs in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in oktober 2026 € 565.271. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. Wijckel (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.214Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 70.22512 maanden +14,2%+14,2%

+€ 51.04712 mnd vs. NL +10,3%+10,3%

Wijckel

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Wijckel?

In Wijckel (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.899 per m².

Is Wijckel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 565.271 (€ 3.343 per m²) is Wijckel (gemeente De Fryske Marren) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijckel

BetaalbaarDuur

€ 565.271[ € 387.552 – € 653.153 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 565.271 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijckel?

In Wijckel (gemeente De Fryske Marren) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.245 (€ 2.796 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) is 83% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wijckel

Nederland

Verdeling woningtype

Wijckel

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wijckel?

In oktober 2026 staan er 0 woningen te koop in Wijckel. Wijckel heeft een woningoverschot van 13 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wijckel

0 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens26413 minder dan woningen

Woningen277Overschot: 13 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijckel?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wijckel stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wijckel sterk met +14,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijckel in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wijckel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Wijckel

8563€ 565.271

Veelgestelde vragen over Wijckel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijckel (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijckel?

De gemiddelde huizenprijs in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) ligt in oktober 2026 op € 565.271. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.899 per m². Daarmee is Wijckel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wijckel?

De woningmarkt in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 565.271, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wijckel?

In Wijckel (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 545.245 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 565.271. Overbieden is gebruikelijk in Wijckel.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wijckel?

De huizenprijzen in Wijckel (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 565.271.

Hoeveel inwoners heeft Wijckel?

Wijckel telt 658 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Wijckel heeft 277 woningen. Wijckel valt onder gemeente De Fryske Marren.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wijckel?

Wijckel valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 927 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 360/jaar), rioolheffing (€ 239/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 328/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.

Is Wijckel duur om te wonen?

Wijckel (gemeente De Fryske Marren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 565.271. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.