Huiswaardemeter
Straatbeeld van Menno van Coehoornweg 15, 8563AD Wijckel

Woningwaarde Menno van Coehoornweg 15

8563AD Wijckel

180 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.833
+13,2%
[ € 591.213 – € 752.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.741[ € 628.654 – € 694.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.078[ € 648.142 – € 716.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 671.833 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.386Sinds mei +1,1%
+€ 78.16712 maanden +13,2%
+€ 52.99212 mnd vs. NL +8,9%
Menno van Coehoornweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.833 voor Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.078. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.833.

Verwachte verkoopprijs Menno van Coehoornweg 15
€ 682.078[ € 648.142 – € 716.368 ]
Verkoper houdt over€ 673.325−€ 8.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.870+€ 15.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Menno van Coehoornweg 15
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 661.741[ € 628.654 – € 694.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Menno van Coehoornweg 15 adviseren wij in een bod van € 682.078, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.741 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.833+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.078+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.182+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Menno van Coehoornweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 661.741 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 671.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 336.000€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.285
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Menno van Coehoornweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.018 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.833
Verwachte verkoopprijs€ 682.078
Verwachte vraagprijs€ 661.741
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtWijckel
PlaatsWijckel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijckel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (13%)
D (17%)
E (6%)
F (5%)
G (18%)

Wonen in Wijckel

Wijckel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenhoogweg 12, 8563AK Wijckel
Heerenhoogweg 12
1967 · 119 m²
€ 382.246
Straatbeeld van Iwert 4, 8563AM Wijckel
Iwert 4
2018 · 329 m²
€ 885.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Menno van Coehoornweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.833 duidelijk in het hogere segment van Wijckel. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Menno van Coehoornweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel.

Wat is Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel waard?
Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.833 (bandbreedte € 591.213 – € 752.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijckel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel?
De verwachte vraagprijs van Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel is in juni 2026 € 661.741 (bandbreedte € 628.654 – € 694.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel?
Voor Menno van Coehoornweg 15 adviseren wij een bod van € 682.078 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel?
De geschatte bruto maandlasten van Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.285 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Menno van Coehoornweg 15 in Wijckel is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 78.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Menno van Coehoornweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijckel is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Menno van Coehoornweg 15 ligt rond € 671.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Menno van Coehoornweg 15?
Huishoudens in de buurt van Menno van Coehoornweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijckel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.