Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlustweg 6

8563AA Wijckel

Te koop
235 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.419
+13,4%
[ € 584.689 – € 744.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.766[ € 636.643 – € 703.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlustweg 6 in Wijckel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 664.419 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.304Sinds juli +1,1%
+€ 78.69512 maanden +13,4%
+€ 58.00712 mnd vs. NL +9,9%
Jachtlustweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.419 voor Jachtlustweg 6 in Wijckel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlustweg 6 in Wijckel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.766. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.419.

Verwachte verkoopprijs Jachtlustweg 6
€ 677.766[ € 636.643 – € 703.658 ]
Verkoper houdt over€ 669.061−€ 8.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.471+€ 15.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.061

Wat is de vraagprijs?

Jachtlustweg 6 in Wijckel staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Vraagprijs Jachtlustweg 6
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlustweg 6 adviseren wij in een bod van € 677.766, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.419+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.766+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.654+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlustweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlustweg 6 in Wijckel bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 664.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlustweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte1.685 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.419
Verwachte verkoopprijs€ 677.766
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtWijckel
PlaatsWijckel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijckel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (25%)
C (11%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Wijckel

Wijckel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenhoogweg 12, 8563AK Wijckel
Heerenhoogweg 12
1967 · 119 m²
€ 384.873
Straatbeeld van Iwert 4, 8563AM Wijckel
Iwert 4
2018 · 329 m²
€ 891.628
Straatbeeld van Menno van Coehoornweg 15, 8563AD Wijckel
Menno van Coehoornweg 15
1931 · 180 m²
€ 676.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlustweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.419 duidelijk in het hogere segment van Wijckel. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jachtlustweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlustweg 6 in Wijckel.

Wat is Jachtlustweg 6 in Wijckel waard?
Jachtlustweg 6 in Wijckel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.419 (bandbreedte € 584.689 – € 744.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijckel.
Wat is de vraagprijs van Jachtlustweg 6 in Wijckel?
Jachtlustweg 6 in Wijckel staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlustweg 6 in Wijckel?
Voor Jachtlustweg 6 adviseren wij een bod van € 677.766 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlustweg 6 in Wijckel?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlustweg 6 in Wijckel bedragen € 3.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlustweg 6 in Wijckel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlustweg 6 in Wijckel is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 78.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlustweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijckel is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlustweg 6 ligt rond € 664.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlustweg 6?
Huishoudens in de buurt van Jachtlustweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijckel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.