Huizenprijzen Winterswijk Woold
Plaats in gemeente Winterswijk · 404 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Winterswijk Woold
Huizenprijzen Winterswijk Woold : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk) bedraagt in oktober 2026 € 530.538. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Winterswijk Woold
De huizenprijzen in Winterswijk Woold verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.210 per m². De duurste buurten zijn Winterswijk-Zuidwest en Woold met vierkante meterprijzen tot € 3.119 per m², terwijl buurten als Woold en Verspr.h. Brinkheurne en omgeving goedkopere opties bieden.
| Verspr.h. Brinkheurne en omgeving | € 549.439 | € 2.716 per m² | +4% |
| Winterswijk-Zuidwest | € 345.254 | € 3.119 per m² | -35% |
| Woold | € 604.358 | € 3.036 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Winterswijk Woold?
In Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7% en uitschieters tot +5,6%. Winterswijk-Zuidwest kent met +5,6% het hoogste overbod, in Woold ligt dit op +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk) bedraagt € 1.695 per m².
- Winterswijk-Zuidwest+5,6%
- Woold+4,6%
Is Winterswijk Woold duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.538 (€ 2.210 per m²) is Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Winterswijk Woold?
In Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 506.537 (€ 1.618 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk) is 72% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Winterswijk Woold?
In staan er 2 woningen te koop in Winterswijk Woold. Winterswijk Woold heeft een woningoverschot van 10 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Winterswijk Woold?
De huizenprijzen in Winterswijk Woold stegen tussen 2020 en 2022 met +50,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Winterswijk Woold sterk met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Winterswijk Woold in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Winterswijk Woold betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Winterswijk Woold
Veelgestelde vragen over Winterswijk Woold
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Winterswijk Woold (gemeente Winterswijk).