Kaart van de postcode 2651 Berkel en Rodenrijs binnen gemeente LansingerlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 2651 Berkel en Rodenrijs (in groen) toont binnen gemeente Lansingerland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 2651 Berkel en Rodenrijs

Postcodegebied in Berkel en Rodenrijs · 7.873 adressen

1981Bouwjaar
+4%Jaartrend
34Te koop
-5,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Berkel en Rodenrijs
Gemiddelde huizenprijs in 2651 Berkel en Rodenrijs
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 624.021
+4,0%
[ € 446.913 € 676.263 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 592.503[ € 434.023 € 659.884 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 608.054[ € 446.913 € 676.263 ]

Recent berekende huizenprijzen in 2651 Berkel en Rodenrijs

Huizenprijzen 2651 Berkel en Rodenrijs : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs bedraagt in augustus 2026 € 624.021. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.381Sinds juli +0,4%
+€ 24.07212 maanden +4,0%
+€ 2.88212 mnd vs. NL +0,5%
2651 Berkel en Rodenrijs
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 2651 Berkel en Rodenrijs?

Overbieden in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs bedraagt € 4.764 per m².

Is 2651 Berkel en Rodenrijs duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 624.021 (€ 4.985 per m²) is postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.671 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 2651 Berkel en Rodenrijs
BetaalbaarDuur
€ 624.021[ € 460.018 € 692.991 ]

Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 624.021 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
39% hoger[ € 90.846 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 2651 Berkel en Rodenrijs?

In postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 592.503 (€ 4.523 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs is 71% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
2651 Berkel en Rodenrijs
Nederland
Verdeling woningtype
2651 Berkel en Rodenrijs
Nederland

Woningen te koop in 2651 Berkel en Rodenrijs

Veelgestelde vragen over 2651 Berkel en Rodenrijs

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2651?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs ligt in augustus 2026 op € 624.021. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.764 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 2651?
De woningmarkt in postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 624.021, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 2651?
In postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 592.503 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 624.021. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 2651 duur om te wonen?
Postcodegebied 2651 in Berkel en Rodenrijs is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.021. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.671 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.