Kaart van de postcode 3121 Schiedam binnen gemeente SchiedamLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3121 Schiedam (in groen) toont binnen gemeente Schiedam (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3121 Schiedam

Postcodegebied in Schiedam · 1.598 adressen

1973Bouwjaar
+0,5%Jaartrend
3Te koop
+26,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Schiedam
Gemiddelde huizenprijs in 3121 Schiedam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 462.342
+0,5%
[ € 341.369 – € 521.988 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 436.701[ € 330.734 – € 507.010 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 449.336[ € 341.369 – € 521.988 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3121 Schiedam

Huizenprijzen 3121 Schiedam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3121 in Schiedam bedraagt in oktober 2026 € 462.342. Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 3121 in Schiedam blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 190Sinds september +0,0%
+€ 2.27612 maanden +0,5%
€ -15.54712 mnd vs. NL -3,4%
3121 Schiedam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3121 Schiedam?

Overbieden in postcodegebied 3121 in Schiedam is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3121 in Schiedam bedraagt € 3.918 per m².

Is 3121 Schiedam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 462.342 (€ 3.919 per m²) is postcodegebied 3121 in Schiedam in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3121 Schiedam
BetaalbaarDuur
€ 462.342[ € 352.286 – € 537.334 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 462.342 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3121 Schiedam?

In postcodegebied 3121 in Schiedam staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 436.701 (€ 3.701 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3121 in Schiedam is 69% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3121 Schiedam
Nederland
Verdeling woningtype
3121 Schiedam
Nederland

Veelgestelde vragen over 3121 Schiedam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3121 in Schiedam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3121?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3121 in Schiedam ligt in oktober 2026 op € 462.342. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.918 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3121?
De woningmarkt in postcodegebied 3121 in Schiedam is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 462.342, een stijging van +0,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3121?
In postcodegebied 3121 in Schiedam wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 436.701 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 462.342. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3121 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 3121 in Schiedam liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.342. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.743 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.