Kaart van de postcode 3181 Rozenburg binnen gemeente RotterdamLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3181 Rozenburg (in groen) toont binnen gemeente Rotterdam (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3181 Rozenburg

Postcodegebied in Rozenburg · 5.952 adressen

1971Bouwjaar
+2%Jaartrend
26Te koop
-14,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Rozenburg
Gemiddelde huizenprijs in 3181 Rozenburg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 404.330
+2,0%
[ € 320.942 € 427.063 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 376.347[ € 309.269 € 412.292 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 390.087[ € 320.942 € 427.063 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3181 Rozenburg

Huizenprijzen 3181 Rozenburg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3181 in Rozenburg bedraagt in juni 2026 € 404.330. Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 3181 in Rozenburg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 966Sinds mei +0,2%
+€ 7.95212 maanden +2,0%
€ -8.85712 mnd vs. NL -2,2%
3181 Rozenburg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3181 Rozenburg?

Overbieden in postcodegebied 3181 in Rozenburg is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3181 in Rozenburg bedraagt € 3.926 per m².

Is 3181 Rozenburg duur om te wonen?

Postcodegebied 3181 in Rozenburg is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 404.330 (€ 3.971 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3181 Rozenburg
BetaalbaarDuur
€ 404.330[ € 333.056 € 442.299 ]

Huizenprijs vs Nederland
24% lager[ € 404.330 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
15% lager[ € 55.309 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3181 Rozenburg?

In postcodegebied 3181 in Rozenburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 376.347 (€ 3.654 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3181 in Rozenburg is 54% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3181 Rozenburg
Nederland
Verdeling woningtype
3181 Rozenburg
Nederland

Woningen te koop in 3181 Rozenburg

Veelgestelde vragen over 3181 Rozenburg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3181 in Rozenburg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3181?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3181 in Rozenburg ligt in juni 2026 op € 404.330. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.926 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3181?
De woningmarkt in postcodegebied 3181 in Rozenburg is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.330, een stijging van +2,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3181?
In postcodegebied 3181 in Rozenburg wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 376.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.330. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3181 duur om te wonen?
Postcodegebied 3181 in Rozenburg is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.330. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.