Huizenprijzen Rozenburg
Plaats in gemeente Rotterdam · 5.952 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rozenburg
Huizenprijzen Rozenburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rozenburg (gemeente Rotterdam) bedraagt in augustus 2026 € 402.929. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Rozenburg (gemeente Rotterdam) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Hoeveel wordt er overboden in Rozenburg?
Overbieden in Rozenburg (gemeente Rotterdam) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rozenburg (gemeente Rotterdam) bedraagt € 3.912 per m².
Is Rozenburg duur om te wonen?
Rozenburg (gemeente Rotterdam) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 402.929 (€ 3.958 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.540 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rozenburg?
In Rozenburg (gemeente Rotterdam) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 375.027 (€ 3.641 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Rozenburg (gemeente Rotterdam) is 54% koopwoning en 44% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rozenburg?
In staan er 16 woningen te koop in Rozenburg. Het woningtekort in Rozenburg bedraagt 181 woningen (3,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Rozenburg
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rozenburg?
De huizenprijzen in Rozenburg stegen tussen 2020 en 2022 met +35,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rozenburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Rozenburg
Veelgestelde vragen over Rozenburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rozenburg (gemeente Rotterdam).