Kaart van de postcode 3445 Woerden binnen gemeente WoerdenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3445 Woerden (in groen) toont binnen gemeente Woerden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3445 Woerden

Postcodegebied in Woerden · 2.142 adressen

1973Bouwjaar
+12,7%Jaartrend
17Te koop
+6,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Woerden
Gemiddelde huizenprijs in 3445 Woerden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 687.616
+12,7%
[ € 549.113 € 689.381 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 641.141[ € 528.273 € 666.224 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 663.969[ € 549.113 € 689.381 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3445 Woerden

Huizenprijzen 3445 Woerden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3445 in Woerden bedraagt in augustus 2026 € 687.616. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 3445 in Woerden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.198Sinds juli +1,1%
+€ 77.56512 maanden +12,7%
+€ 56.01812 mnd vs. NL +9,2%
3445 Woerden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3445 Woerden?

Overbieden in postcodegebied 3445 in Woerden is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3445 in Woerden bedraagt € 5.131 per m².

Is 3445 Woerden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 687.616 (€ 5.704 per m²) is postcodegebied 3445 in Woerden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.804 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3445 Woerden
BetaalbaarDuur
€ 687.616[ € 570.705 € 713.246 ]

Huizenprijs vs Nederland
30% hoger[ € 687.616 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3445 Woerden?

In postcodegebied 3445 in Woerden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 641.141 (€ 4.785 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3445 in Woerden is 64% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3445 Woerden
Nederland
Verdeling woningtype
3445 Woerden
Nederland

Woningen te koop in 3445 Woerden

Veelgestelde vragen over 3445 Woerden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3445 in Woerden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3445?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3445 in Woerden ligt in augustus 2026 op € 687.616. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.131 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3445?
De woningmarkt in postcodegebied 3445 in Woerden is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 687.616, een stijging van +12,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3445?
In postcodegebied 3445 in Woerden wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 641.141 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 687.616. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3445 duur om te wonen?
Postcodegebied 3445 in Woerden is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 687.616. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.804 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.