Kaart van de postcode 3449 Woerden binnen gemeente WoerdenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 3449 Woerden (in groen) toont binnen gemeente Woerden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 3449 Woerden

Postcodegebied in Woerden · 298 adressen

2010Bouwjaar
+12,4%Jaartrend
1Te koop
+1,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Woerden
Gemiddelde huizenprijs in 3449 Woerden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 660.879
+12,4%
[ € 466.943 € 753.610 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 615.929[ € 449.414 € 728.242 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 638.004[ € 466.943 € 753.610 ]

Recent berekende huizenprijzen in 3449 Woerden

Huizenprijzen 3449 Woerden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3449 in Woerden bedraagt in juni 2026 € 660.879. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 3449 in Woerden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.918Sinds mei +1,1%
+€ 73.16012 maanden +12,4%
+€ 48.23712 mnd vs. NL +8,2%
3449 Woerden
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 3449 Woerden?

Overbieden in postcodegebied 3449 in Woerden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 3449 in Woerden bedraagt € 4.465 per m².

Is 3449 Woerden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.879 (€ 5.220 per m²) is postcodegebied 3449 in Woerden in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.862 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 3449 Woerden
BetaalbaarDuur
€ 660.879[ € 485.156 € 779.862 ]

Huizenprijs vs Nederland
25% hoger[ € 660.879 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 3449 Woerden?

In postcodegebied 3449 in Woerden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 615.929 (€ 4.162 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 3449 in Woerden is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
3449 Woerden
Nederland
Verdeling woningtype
3449 Woerden
Nederland

Veelgestelde vragen over 3449 Woerden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 3449 in Woerden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3449?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 3449 in Woerden ligt in juni 2026 op € 660.879. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.465 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 3449?
De woningmarkt in postcodegebied 3449 in Woerden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 660.879, een stijging van +12,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 3449?
In postcodegebied 3449 in Woerden wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 615.929 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 660.879. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 3449 duur om te wonen?
Postcodegebied 3449 in Woerden is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 660.879. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.862 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.