Kaart van de postcode 4834 Breda binnen gemeente BredaLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 4834 Breda (in groen) toont binnen gemeente Breda (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 4834 Breda

Postcodegebied in Breda · 5.938 adressen

1968Bouwjaar
+5%Jaartrend
27Te koop
-0,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Breda
Gemiddelde huizenprijs in 4834 Breda
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 530.328
+5,0%
[ € 407.279 – € 549.997 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 505.535[ € 397.119 – € 536.315 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 517.781[ € 407.279 – € 549.997 ]

Recent berekende huizenprijzen in 4834 Breda

Huizenprijzen 4834 Breda : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4834 in Breda bedraagt in oktober 2026 € 530.328. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 4834 in Breda groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.171Sinds september +0,4%
+€ 25.46812 maanden +5,0%
+€ 5.91012 mnd vs. NL +1,2%
4834 Breda
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 4834 Breda?

In postcodegebied 4834 in Breda wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 4834 in Breda bedraagt € 4.533 per m².

Is 4834 Breda duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.328 (€ 4.663 per m²) is postcodegebied 4834 in Breda in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 4834 Breda
BetaalbaarDuur
€ 530.328[ € 417.780 – € 564.092 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 530.328 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 4834 Breda?

In postcodegebied 4834 in Breda staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 505.535 (€ 4.321 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 4834 in Breda is 62% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
4834 Breda
Nederland
Verdeling woningtype
4834 Breda
Nederland

Woningen te koop in 4834 Breda

Veelgestelde vragen over 4834 Breda

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 4834 in Breda.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4834?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 4834 in Breda ligt in oktober 2026 op € 530.328. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.533 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 4834?
De woningmarkt in postcodegebied 4834 in Breda is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.328, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 4834?
In postcodegebied 4834 in Breda wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 505.535 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.328. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 4834 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 4834 in Breda liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.328. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.