Kaart van de postcode 5246 Rosmalen binnen gemeente Den BoschLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 5246 Rosmalen (in groen) toont binnen gemeente Den Bosch (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 5246 Rosmalen

Postcodegebied in Rosmalen · 2.884 adressen

1968Bouwjaar
+5%Jaartrend
9Te koop
-3,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Rosmalen
Gemiddelde huizenprijs in 5246 Rosmalen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 540.011
+5,0%
[ € 402.055 € 554.194 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 511.008[ € 390.514 € 538.490 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 525.307[ € 402.055 € 554.194 ]

Recent berekende huizenprijzen in 5246 Rosmalen

Huizenprijzen 5246 Rosmalen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5246 in Rosmalen bedraagt in juni 2026 € 540.011. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 5246 in Rosmalen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.588Sinds mei +0,5%
+€ 25.71712 maanden +5,0%
+€ 3.90812 mnd vs. NL +0,8%
5246 Rosmalen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 5246 Rosmalen?

Overbieden in postcodegebied 5246 in Rosmalen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 5246 in Rosmalen bedraagt € 4.737 per m².

Is 5246 Rosmalen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.011 (€ 5.130 per m²) is postcodegebied 5246 in Rosmalen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.002 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 5246 Rosmalen
BetaalbaarDuur
€ 540.011[ € 413.835 € 570.453 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 540.011 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 5246 Rosmalen?

In postcodegebied 5246 in Rosmalen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 511.008 (€ 4.483 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 5246 in Rosmalen is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
5246 Rosmalen
Nederland
Verdeling woningtype
5246 Rosmalen
Nederland

Veelgestelde vragen over 5246 Rosmalen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 5246 in Rosmalen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5246?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 5246 in Rosmalen ligt in juni 2026 op € 540.011. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.737 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 5246?
De woningmarkt in postcodegebied 5246 in Rosmalen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.011, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 5246?
In postcodegebied 5246 in Rosmalen wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 511.008 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.011. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 5246 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 5246 in Rosmalen liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.011. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.002 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.