Kaart van de postcode 6221 Maastricht binnen gemeente MaastrichtLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 6221 Maastricht (in groen) toont binnen gemeente Maastricht (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 6221 Maastricht

Postcodegebied in Maastricht · 6.180 adressen

1983Bouwjaar
+3,8%Jaartrend
16Te koop
+11,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Maastricht
Gemiddelde huizenprijs in 6221 Maastricht
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 479.184
+3,8%
[ € 346.235 € 524.150 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 455.484[ € 336.889 € 511.216 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 467.182[ € 346.235 € 524.150 ]

Recent berekende huizenprijzen in 6221 Maastricht

Huizenprijzen 6221 Maastricht : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6221 in Maastricht bedraagt in juni 2026 € 479.184. Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 6221 in Maastricht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.847Sinds mei +0,4%
+€ 17.63812 maanden +3,8%
€ -1.93512 mnd vs. NL -0,4%
6221 Maastricht
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 6221 Maastricht?

Overbieden in postcodegebied 6221 in Maastricht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 6221 in Maastricht bedraagt € 4.564 per m².

Is 6221 Maastricht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.184 (€ 6.715 per m²) is postcodegebied 6221 in Maastricht in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.485 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 6221 Maastricht
BetaalbaarDuur
€ 479.184[ € 355.896 € 537.586 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 479.184 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
28% lager[ € 46.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 6221 Maastricht?

In postcodegebied 6221 in Maastricht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.484 (€ 4.338 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 6221 in Maastricht is 26% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
6221 Maastricht
Nederland
Verdeling woningtype
6221 Maastricht
Nederland

Veelgestelde vragen over 6221 Maastricht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 6221 in Maastricht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6221?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 6221 in Maastricht ligt in juni 2026 op € 479.184. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.564 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 6221?
De woningmarkt in postcodegebied 6221 in Maastricht is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 479.184, een stijging van +3,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 6221?
In postcodegebied 6221 in Maastricht wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 455.484 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 479.184. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 6221 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 6221 in Maastricht liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.184. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.485 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.