Kaart van de postcode 7974 Havelterberg binnen gemeente WesterveldLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 7974 Havelterberg (in groen) toont binnen gemeente Westerveld (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 7974 Havelterberg

Postcodegebied in Havelterberg · 79 adressen

1963Bouwjaar
+0,1%Jaartrend
1Te koop
-12,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Havelterberg
Gemiddelde huizenprijs in 7974 Havelterberg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 465.376
+0,1%
[ € 390.040 € 491.116 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 451.360[ € 382.993 € 483.602 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 458.313[ € 390.040 € 491.116 ]

Recent berekende huizenprijzen in 7974 Havelterberg

Huizenprijzen 7974 Havelterberg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7974 in Havelterberg bedraagt in juni 2026 € 465.376. Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 7974 in Havelterberg blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 392Sinds mei +0,1%
+€ 59812 maanden +0,1%
€ -19.11212 mnd vs. NL -4,1%
7974 Havelterberg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 7974 Havelterberg?

In postcodegebied 7974 in Havelterberg wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 7974 in Havelterberg bedraagt € 3.499 per m².

Is 7974 Havelterberg duur om te wonen?

Postcodegebied 7974 in Havelterberg is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 465.376 (€ 3.553 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.417 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 7974 Havelterberg
BetaalbaarDuur
€ 465.376[ € 397.217 € 498.746 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% lager[ € 465.376 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 68.012 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 7974 Havelterberg?

In postcodegebied 7974 in Havelterberg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 451.360 (€ 3.394 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 7974 in Havelterberg is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
7974 Havelterberg
Nederland
Verdeling woningtype
7974 Havelterberg
Nederland

Veelgestelde vragen over 7974 Havelterberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 7974 in Havelterberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7974?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 7974 in Havelterberg ligt in juni 2026 op € 465.376. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.499 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 7974?
De woningmarkt in postcodegebied 7974 in Havelterberg is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 465.376, een stijging van +0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 7974?
In postcodegebied 7974 in Havelterberg wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 451.360 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 465.376. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 7974 duur om te wonen?
Postcodegebied 7974 in Havelterberg is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 465.376. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.417 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.