Kaart van de postcode 8041 Zwolle binnen gemeente ZwolleLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8041 Zwolle (in groen) toont binnen gemeente Zwolle (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8041 Zwolle

Postcodegebied in Zwolle · 159 adressen

1939Bouwjaar
+0%Jaartrend
0Te koop
+37,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Zwolle
Gemiddelde huizenprijs in 8041 Zwolle
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 692.479
+0,0%
[ € 404.648 – € 875.542 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 664.129[ € 394.485 – € 860.244 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 678.151[ € 404.648 – € 875.542 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8041 Zwolle

Huizenprijzen 8041 Zwolle : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8041 in Zwolle bedraagt in oktober 2026 € 692.479. Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8041 in Zwolle stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 19Sinds september +0,0%
+€ 23012 maanden +0,0%
€ -26.58812 mnd vs. NL -3,8%
8041 Zwolle
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8041 Zwolle?

In postcodegebied 8041 in Zwolle wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8041 in Zwolle bedraagt € 4.877 per m².

Is 8041 Zwolle duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 692.479 (€ 5.056 per m²) is postcodegebied 8041 in Zwolle in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8041 Zwolle
BetaalbaarDuur
€ 692.479[ € 415.074 – € 891.111 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 692.479 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8041 Zwolle?

In postcodegebied 8041 in Zwolle staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 664.129 (€ 4.677 per m²). Meer dan 69% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8041 in Zwolle is 72% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8041 Zwolle
Nederland
Verdeling woningtype
8041 Zwolle
Nederland

Veelgestelde vragen over 8041 Zwolle

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8041 in Zwolle.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8041?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8041 in Zwolle ligt in oktober 2026 op € 692.479. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.877 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +0,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8041?
De woningmarkt in postcodegebied 8041 in Zwolle is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 692.479, een stijging van +0,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8041?
In postcodegebied 8041 in Zwolle wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 664.129 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 692.479. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8041 duur om te wonen?
Postcodegebied 8041 in Zwolle is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 692.479. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.884 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.