Kaart van de postcode 8406 Tijnje binnen gemeente OpsterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8406 Tijnje (in groen) toont binnen gemeente Opsterland (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8406 Tijnje

Postcodegebied in Tijnje · 650 adressen

1969Bouwjaar
-0,8%Jaartrend
2Te koop
-1,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Tijnje
Gemiddelde huizenprijs in 8406 Tijnje
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 483.280
-0,8%
[ € 354.136 € 547.456 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 465.991[ € 346.610 € 537.129 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 474.554[ € 354.136 € 547.456 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8406 Tijnje

Huizenprijzen 8406 Tijnje : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8406 in Tijnje bedraagt in augustus 2026 € 483.280. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8406 in Tijnje blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -47Sinds juli -0,0%
€ -3.74012 maanden -0,8%
€ -20.94112 mnd vs. NL -4,3%
8406 Tijnje
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8406 Tijnje?

In postcodegebied 8406 in Tijnje wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8406 in Tijnje bedraagt € 2.530 per m².

Is 8406 Tijnje duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 483.280 (€ 2.957 per m²) is postcodegebied 8406 in Tijnje in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8406 Tijnje
BetaalbaarDuur
€ 483.280[ € 361.825 € 557.980 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% lager[ € 483.280 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8406 Tijnje?

In postcodegebied 8406 in Tijnje staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.991 (€ 2.440 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8406 in Tijnje is 78% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8406 Tijnje
Nederland
Verdeling woningtype
8406 Tijnje
Nederland

Woningen te koop in 8406 Tijnje

Veelgestelde vragen over 8406 Tijnje

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8406 in Tijnje.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8406?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8406 in Tijnje ligt in augustus 2026 op € 483.280. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.530 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -0,8% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8406?
De woningmarkt in postcodegebied 8406 in Tijnje is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 483.280, een daling van -0,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8406?
In postcodegebied 8406 in Tijnje wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 465.991 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 483.280. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8406 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 8406 in Tijnje liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 483.280. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.396 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.