Kaart van de postcode 8414 Nieuwehorne binnen gemeente HeerenveenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8414 Nieuwehorne (in groen) toont binnen gemeente Heerenveen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8414 Nieuwehorne

Postcodegebied in Nieuwehorne · 672 adressen

1980Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
4Te koop
+0,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Nieuwehorne
Gemiddelde huizenprijs in 8414 Nieuwehorne
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 452.352
+10,7%
[ € 335.810 € 539.927 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 435.760[ € 328.663 € 529.514 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 443.976[ € 335.810 € 539.927 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8414 Nieuwehorne

Huizenprijzen 8414 Nieuwehorne : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8414 in Nieuwehorne bedraagt in juni 2026 € 452.352. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8414 in Nieuwehorne groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.157Sinds mei +0,9%
+€ 43.80812 maanden +10,7%
+€ 26.48312 mnd vs. NL +6,5%
8414 Nieuwehorne
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8414 Nieuwehorne?

In postcodegebied 8414 in Nieuwehorne wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8414 in Nieuwehorne bedraagt € 2.881 per m².

Is 8414 Nieuwehorne duur om te wonen?

Postcodegebied 8414 in Nieuwehorne is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse postcodegebieden. De gemiddelde huizenprijs van € 452.352 (€ 3.318 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.523 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8414 Nieuwehorne
BetaalbaarDuur
€ 452.352[ € 343.238 € 550.544 ]

Huizenprijs vs Nederland
15% lager[ € 452.352 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8414 Nieuwehorne?

In postcodegebied 8414 in Nieuwehorne staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.760 (€ 2.776 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8414 in Nieuwehorne is 65% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8414 Nieuwehorne
Nederland
Verdeling woningtype
8414 Nieuwehorne
Nederland

Veelgestelde vragen over 8414 Nieuwehorne

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8414 in Nieuwehorne.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8414?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8414 in Nieuwehorne ligt in juni 2026 op € 452.352. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.881 per m². Daarmee is dit postcodegebied betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8414?
De woningmarkt in postcodegebied 8414 in Nieuwehorne is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 452.352, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8414?
In postcodegebied 8414 in Nieuwehorne wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 435.760 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 452.352. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8414 duur om te wonen?
Postcodegebied 8414 in Nieuwehorne is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 452.352. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.523 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.