Kaart van de postcode 8448 Heerenveen binnen gemeente HeerenveenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8448 Heerenveen (in groen) toont binnen gemeente Heerenveen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8448 Heerenveen

Postcodegebied in Heerenveen · 2.431 adressen

2008Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
12Te koop
+40,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Heerenveen
Gemiddelde huizenprijs in 8448 Heerenveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 631.543
+10,7%
[ € 465.532 € 707.801 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 611.266[ € 456.504 € 696.872 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 621.318[ € 465.532 € 707.801 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8448 Heerenveen

Huizenprijzen 8448 Heerenveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8448 in Heerenveen bedraagt in juni 2026 € 631.543. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Postcodegebied 8448 in Heerenveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.804Sinds mei +0,9%
+€ 61.16312 maanden +10,7%
+€ 36.97512 mnd vs. NL +6,5%
8448 Heerenveen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8448 Heerenveen?

In postcodegebied 8448 in Heerenveen wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8448 in Heerenveen bedraagt € 3.947 per m².

Is 8448 Heerenveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.543 (€ 3.985 per m²) is postcodegebied 8448 in Heerenveen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8448 Heerenveen
BetaalbaarDuur
€ 631.543[ € 474.738 € 718.820 ]

Huizenprijs vs Nederland
19% hoger[ € 631.543 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8448 Heerenveen?

In postcodegebied 8448 in Heerenveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 611.266 (€ 3.820 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8448 in Heerenveen is 71% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8448 Heerenveen
Nederland
Verdeling woningtype
8448 Heerenveen
Nederland

Veelgestelde vragen over 8448 Heerenveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8448 in Heerenveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8448?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8448 in Heerenveen ligt in juni 2026 op € 631.543. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.947 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8448?
De woningmarkt in postcodegebied 8448 in Heerenveen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 631.543, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8448?
In postcodegebied 8448 in Heerenveen wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 611.266 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 631.543. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8448 duur om te wonen?
Postcodegebied 8448 in Heerenveen is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 631.543. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.