Kaart van de postcode 8445 Heerenveen binnen gemeente HeerenveenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 8445 Heerenveen (in groen) toont binnen gemeente Heerenveen (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 8445 Heerenveen

Postcodegebied in Heerenveen · 652 adressen

1996Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
4Te koop
+81,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Heerenveen
Gemiddelde huizenprijs in 8445 Heerenveen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 814.764
+10,7%
[ € 644.206 € 875.406 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 792.973[ € 634.904 € 865.297 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 803.792[ € 644.206 € 875.406 ]

Recent berekende huizenprijzen in 8445 Heerenveen

Huizenprijzen 8445 Heerenveen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8445 in Heerenveen bedraagt in juni 2026 € 814.764. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 8445 in Heerenveen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.487Sinds mei +0,9%
+€ 78.90712 maanden +10,7%
+€ 47.70212 mnd vs. NL +6,5%
8445 Heerenveen
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 8445 Heerenveen?

In postcodegebied 8445 in Heerenveen wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 8445 in Heerenveen bedraagt € 4.054 per m².

Is 8445 Heerenveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 814.764 (€ 4.101 per m²) is postcodegebied 8445 in Heerenveen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.059 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 8445 Heerenveen
BetaalbaarDuur
€ 814.764[ € 653.624 € 885.882 ]

Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 814.764 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 8445 Heerenveen?

In postcodegebied 8445 in Heerenveen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 792.973 (€ 3.945 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 8445 in Heerenveen is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
8445 Heerenveen
Nederland
Verdeling woningtype
8445 Heerenveen
Nederland

Veelgestelde vragen over 8445 Heerenveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 8445 in Heerenveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8445?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 8445 in Heerenveen ligt in juni 2026 op € 814.764. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.054 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 8445?
De woningmarkt in postcodegebied 8445 in Heerenveen is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 814.764, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 8445?
In postcodegebied 8445 in Heerenveen wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 792.973 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 814.764. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 8445 duur om te wonen?
Postcodegebied 8445 in Heerenveen is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 814.764. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 181.059 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.