Kaart van de postcode 9009 Friens binnen gemeente LeeuwardenLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9009 Friens (in groen) toont binnen gemeente Leeuwarden (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9009 Friens

Postcodegebied in Friens · 32 adressen

1930Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
0Te koop
+53,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Friens
Gemiddelde huizenprijs in 9009 Friens
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 571.932
+2,3%
[ € 303.770 € 954.715 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 553.179[ € 297.027 € 942.036 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 562.472[ € 303.770 € 954.715 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9009 Friens

Huizenprijzen 9009 Friens : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9009 in Friens bedraagt in augustus 2026 € 571.932. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9009 in Friens beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.394Sinds juli +0,2%
+€ 12.86412 maanden +2,3%
€ -6.88212 mnd vs. NL -1,2%
9009 Friens
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9009 Friens?

In postcodegebied 9009 in Friens wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9009 in Friens bedraagt € 1.509 per m².

Is 9009 Friens duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 571.932 (€ 1.970 per m²) is postcodegebied 9009 in Friens in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9009 Friens
BetaalbaarDuur
€ 571.932[ € 310.666 € 967.564 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 571.932 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9009 Friens?

In postcodegebied 9009 in Friens staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.179 (€ 1.460 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9009 in Friens is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9009 Friens
Nederland
Verdeling woningtype
9009 Friens
Nederland

Veelgestelde vragen over 9009 Friens

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9009 in Friens.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9009?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9009 in Friens ligt in augustus 2026 op € 571.932. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.509 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9009?
De woningmarkt in postcodegebied 9009 in Friens is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 571.932, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9009?
In postcodegebied 9009 in Friens wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 553.179 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 571.932. Overbieden is gebruikelijk in dit postcodegebied.
Is postcodegebied 9009 duur om te wonen?
De huizenprijzen in postcodegebied 9009 in Friens liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 571.932. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.096 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.