Kaart van de postcode 9312 Nietap binnen gemeente NoordenveldLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9312 Nietap (in groen) toont binnen gemeente Noordenveld (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9312 Nietap

Postcodegebied in Nietap · 533 adressen

1973Bouwjaar
-0,5%Jaartrend
1Te koop
+14,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Nietap
Gemiddelde huizenprijs in 9312 Nietap
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 590.354
-0,5%
[ € 429.876 € 641.275 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 575.500[ € 423.054 € 634.643 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 582.876[ € 429.876 € 641.275 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9312 Nietap

Huizenprijzen 9312 Nietap : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9312 in Nietap bedraagt in augustus 2026 € 590.354. Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9312 in Nietap blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 77Sinds juli +0,0%
€ -2.94912 maanden -0,5%
€ -23.90412 mnd vs. NL -4,0%
9312 Nietap
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9312 Nietap?

In postcodegebied 9312 in Nietap wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9312 in Nietap bedraagt € 3.622 per m².

Is 9312 Nietap duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 590.354 (€ 3.840 per m²) is postcodegebied 9312 in Nietap in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9312 Nietap
BetaalbaarDuur
€ 590.354[ € 436.808 € 647.976 ]

Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 590.354 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.228 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9312 Nietap?

In postcodegebied 9312 in Nietap staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 575.500 (€ 3.531 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9312 in Nietap is 77% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9312 Nietap
Nederland
Verdeling woningtype
9312 Nietap
Nederland

Veelgestelde vragen over 9312 Nietap

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9312 in Nietap.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9312?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9312 in Nietap ligt in augustus 2026 op € 590.354. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.622 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -0,5% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9312?
De woningmarkt in postcodegebied 9312 in Nietap is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 590.354, een daling van -0,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9312?
In postcodegebied 9312 in Nietap wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 575.500 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 590.354. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9312 duur om te wonen?
Postcodegebied 9312 in Nietap is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 590.354. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.190 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.