Kaart van de postcode 9445 Vredenheim binnen gemeente Aa en HunzeLocator-kaart die de begrenzingen van de postcode 9445 Vredenheim (in groen) toont binnen gemeente Aa en Hunze (in grijs), met alle postcodes als individuele vlakken.

Huizenprijzen postcode 9445 Vredenheim

Postcodegebied in Vredenheim · 12 adressen

1945Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
0Te koop
+36,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle adressen in Vredenheim
Gemiddelde huizenprijs in 9445 Vredenheim
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 713.462
+7,6%
[ € 478.758 € 676.034 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 697.220[ € 471.559 € 669.111 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 705.290[ € 478.758 € 676.034 ]

Recent berekende huizenprijzen in 9445 Vredenheim

Huizenprijzen 9445 Vredenheim : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9445 in Vredenheim bedraagt in juni 2026 € 713.462. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in postcodegebied 9445 in Vredenheim beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.885Sinds mei +0,7%
+€ 50.60712 maanden +7,6%
+€ 22.49812 mnd vs. NL +3,4%
9445 Vredenheim
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in 9445 Vredenheim?

In postcodegebied 9445 in Vredenheim wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in postcodegebied 9445 in Vredenheim bedraagt € 1.307 per m².

Is 9445 Vredenheim duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 713.462 (€ 1.902 per m²) is postcodegebied 9445 in Vredenheim in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.547 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 9445 Vredenheim
BetaalbaarDuur
€ 713.462[ € 486.066 € 683.030 ]

Huizenprijs vs Nederland
35% hoger[ € 713.462 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% hoger[ € 68.992 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 9445 Vredenheim?

In postcodegebied 9445 in Vredenheim staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 697.220 (€ 1.277 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in postcodegebied 9445 in Vredenheim is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
9445 Vredenheim
Nederland
Verdeling woningtype
9445 Vredenheim
Nederland

Veelgestelde vragen over 9445 Vredenheim

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in postcodegebied 9445 in Vredenheim.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9445?
De gemiddelde huizenprijs in postcodegebied 9445 in Vredenheim ligt in juni 2026 op € 713.462. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.307 per m². Daarmee is dit postcodegebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in postcodegebied 9445?
De woningmarkt in postcodegebied 9445 in Vredenheim is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 713.462, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in postcodegebied 9445?
In postcodegebied 9445 in Vredenheim wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 697.220 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 713.462. Er is beperkt overbod in dit postcodegebied, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is postcodegebied 9445 duur om te wonen?
Postcodegebied 9445 in Vredenheim is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 713.462. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.547 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.