Huizenprijzen Eemkwartier (Amersfoort)
Wijk in Amersfoort · 322 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eemkwartier
Huizenprijzen Eemkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eemkwartier bedraagt in juni 2026 € 644.396. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eemkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Eemkwartier
In Eemkwartier ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 867.003 in Eemplein-Nieuwe Stad, met een vierkante meterprijs van € 10.229 per m².
| Eemplein-Nieuwe Stad | € 867.003 | € 10.975 per m² | +35% |
Duurste straten in Eemkwartier
De duurste straat in Eemkwartier is Overijsselsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 959.754. De meest betaalbare straat is Geldersestraat (€ 198.447).
- Overijsselsestraat€ 959.754
- De Nieuwe Poort€ 828.910
- Eemlaan€ 769.117
- Eemplein€ 750.917
- Oliemolenhof€ 726.030
Hoeveel wordt er overboden in Eemkwartier?
Overbieden in Eemkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs.
Is Eemkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 644.396 (€ 11.238 per m²) is Eemkwartier in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.199 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eemkwartier?
In Eemkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 603.138 (€ 9.574 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Eemkwartier is 14% koopwoning en 86% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eemkwartier?
De huizenprijzen in Eemkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +27,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eemkwartier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Eemkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemkwartier.