De gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt in juni 2026 € 867.003. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.527Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 56.89412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 22.54012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Duurste straten in Eemplein-Nieuwe Stad

De duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad is Overijsselsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 959.754.

Straten in Eemplein-Nieuwe Stad

StraatGem. huizenprijs

Overijsselsestraat€ 959.754
De Nieuwe Poort€ 828.910
Eemlaan€ 769.117
Eemplein€ 750.917
Oliemolenhof€ 726.030

Hoeveel wordt er overboden in Eemplein-Nieuwe Stad?

Overbieden in Eemplein-Nieuwe Stad is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt € 10.975 per m².

Is Eemplein-Nieuwe Stad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 867.003 (€ 12.141 per m²) is Eemplein-Nieuwe Stad in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eemplein-Nieuwe Stad

BetaalbaarDuur

€ 867.003[ € 835.325 – € 956.246 ]

Huizenprijs vs Nederland

64% hoger[ € 867.003 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eemplein-Nieuwe Stad?

In Eemplein-Nieuwe Stad staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 813.511 (€ 10.298 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Eemplein-Nieuwe Stad is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Verdeling woningtype

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Veelgestelde vragen over Eemplein-Nieuwe Stad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemplein-Nieuwe Stad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad ligt in juni 2026 op € 867.003. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.975 per m². Daarmee is Eemplein-Nieuwe Stad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eemplein-Nieuwe Stad zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad, Amersfoort?

De woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 867.003, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eemplein-Nieuwe Stad?

In Eemplein-Nieuwe Stad wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 813.511 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 867.003. Overbieden is gebruikelijk in Eemplein-Nieuwe Stad.

Is Eemplein-Nieuwe Stad duur om te wonen?

Eemplein-Nieuwe Stad is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 867.003. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 192.667 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad?

De duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad is Overijsselsestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 959.754. Andere dure straten zijn De Nieuwe Poort (€ 828.910) en Eemlaan (€ 769.117).

Is Eemplein-Nieuwe Stad veilig?

Het aantal misdrijven in Eemplein-Nieuwe Stad ligt met 1400 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.