De gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt in oktober 2026 € 787.909. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.023Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 58.20612 maanden +8,0%+8,0%

+€ 29.93712 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Duurste straten in Eemplein-Nieuwe Stad

De duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad is Oliemolenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.087.417.

Straten in Eemplein-Nieuwe Stad

StraatGem. huizenprijs

Oliemolenhof€ 1.087.417
Eemlaan€ 935.017
Eemplein€ 896.009
Overijsselsestraat€ 840.604
De Nieuwe Poort€ 601.021

Hoeveel wordt er overboden in Eemplein-Nieuwe Stad?

Overbieden in Eemplein-Nieuwe Stad is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt € 9.974 per m².

Is Eemplein-Nieuwe Stad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 787.909 (€ 10.096 per m²) is Eemplein-Nieuwe Stad in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eemplein-Nieuwe Stad

BetaalbaarDuur

€ 787.909[ € 701.440 – € 877.705 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 787.909 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eemplein-Nieuwe Stad?

In Eemplein-Nieuwe Stad staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 738.006 (€ 9.342 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Eemplein-Nieuwe Stad is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Verdeling woningtype

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Woningen te koop in Eemplein-Nieuwe Stad

Veelgestelde vragen over Eemplein-Nieuwe Stad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemplein-Nieuwe Stad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad ligt in oktober 2026 op € 787.909. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.974 per m². Daarmee is Eemplein-Nieuwe Stad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Eemplein-Nieuwe Stad zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad, Amersfoort?

De woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 787.909, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eemplein-Nieuwe Stad?

In Eemplein-Nieuwe Stad wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 738.006 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 787.909. Overbieden is gebruikelijk in Eemplein-Nieuwe Stad.

Is Eemplein-Nieuwe Stad duur om te wonen?

Eemplein-Nieuwe Stad is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 787.909. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 175.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad?

De duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad is Oliemolenhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.087.417. Andere dure straten zijn Eemlaan (€ 935.017) en Eemplein (€ 896.009).

Is Eemplein-Nieuwe Stad veilig?

Het aantal misdrijven in Eemplein-Nieuwe Stad ligt met 1400 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.