De gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt in augustus 2026 € 811.456. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.173Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 55.01612 maanden +7,3%+7,3%

+€ 28.29912 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Duurste straten in Eemplein-Nieuwe Stad

De duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad is Overijsselsestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 959.754.

Straten in Eemplein-Nieuwe Stad

StraatGem. huizenprijs

Overijsselsestraat€ 959.754
Oliemolenhof€ 948.781
Eemlaan€ 765.807
Eemplein€ 754.393
De Nieuwe Poort€ 698.693

Hoeveel wordt er overboden in Eemplein-Nieuwe Stad?

Overbieden in Eemplein-Nieuwe Stad is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eemplein-Nieuwe Stad bedraagt € 10.272 per m².

Is Eemplein-Nieuwe Stad duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 811.456 (€ 11.208 per m²) is Eemplein-Nieuwe Stad in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.324 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eemplein-Nieuwe Stad

BetaalbaarDuur

€ 811.456[ € 782.791 – € 957.263 ]

Huizenprijs vs Nederland

54% hoger[ € 811.456 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% hoger[ € 70.364 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eemplein-Nieuwe Stad?

In Eemplein-Nieuwe Stad staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 761.249 (€ 9.636 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Eemplein-Nieuwe Stad is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Verdeling woningtype

Eemplein-Nieuwe Stad

Nederland

Woningen te koop in Eemplein-Nieuwe Stad

Veelgestelde vragen over Eemplein-Nieuwe Stad

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eemplein-Nieuwe Stad.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad, Amersfoort?

De gemiddelde huizenprijs in Eemplein-Nieuwe Stad ligt in augustus 2026 op € 811.456. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.272 per m². Daarmee is Eemplein-Nieuwe Stad duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Eemplein-Nieuwe Stad zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad, Amersfoort?

De woningmarkt in Eemplein-Nieuwe Stad is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 811.456, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eemplein-Nieuwe Stad?

In Eemplein-Nieuwe Stad wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 761.249 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 811.456. Overbieden is gebruikelijk in Eemplein-Nieuwe Stad.

Is Eemplein-Nieuwe Stad duur om te wonen?

Eemplein-Nieuwe Stad is duurder dan gemiddeld in Amersfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 811.456. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 180.324 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad?

De duurste straat in Eemplein-Nieuwe Stad is Overijsselsestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 959.754. Andere dure straten zijn Oliemolenhof (€ 948.781) en Eemlaan (€ 765.807).

Is Eemplein-Nieuwe Stad veilig?

Het aantal misdrijven in Eemplein-Nieuwe Stad ligt met 1400 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amersfoort (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amersfoort.