De gemiddelde huizenprijs in Delftse Hout bedraagt in juni 2026 € 645.507. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Delftse Hout beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.445Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 57.17312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 32.22412 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Delftse Hout

Nederland

Duurste straten in Delftse Hout

De duurste straat in Delftse Hout is Noordeindseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 782.668.

Straten in Delftse Hout

StraatGem. huizenprijs

Noordeindseweg€ 782.668
Klein Delfgauw€ 659.512
Middelweg€ 598.057
Korftlaan€ 557.747

Hoeveel wordt er overboden in Delftse Hout?

Overbieden in Delftse Hout is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs.

Is Delftse Hout duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 645.507 (€ 3.508 per m²) is Delftse Hout in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.446 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Delftse Hout

BetaalbaarDuur

€ 645.507[ € 391.650 – € 787.883 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 645.507 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

26% lager[ € 48.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Delftse Hout?

In Delftse Hout staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 600.783 (€ 3.113 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Delftse Hout is 67% koopwoning en 33% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Delftse Hout

Nederland

Verdeling woningtype

Delftse Hout

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Delftse Hout?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Delftse Hout stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Delftse Hout in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Veelgestelde vragen over Delftse Hout

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Delftse Hout.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Delftse Hout, Delft?

De gemiddelde huizenprijs in Delftse Hout ligt in juni 2026 op € 645.507. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.345 per m². Daarmee is Delftse Hout duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Delftse Hout zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Delftse Hout, Delft?

De woningmarkt in Delftse Hout is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 645.507, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Delftse Hout?

In Delftse Hout wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 600.783 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 645.507. Overbieden is gebruikelijk in Delftse Hout.

Is Delftse Hout duur om te wonen?

Delftse Hout is een van de duurdere wijken in Delft, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.507. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.446 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Delftse Hout?

De duurste straat in Delftse Hout is Noordeindseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 782.668. Andere dure straten zijn Klein Delfgauw (€ 659.512) en Middelweg (€ 598.057).

Is Delftse Hout veilig?

Het aantal misdrijven in Delftse Hout ligt met 2613 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Delft (53). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonwijk in Delft.