Huizenprijzen Oostertocht (Dijk en Waard)
Wijk in Heerhugowaard · 1.821 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oostertocht
Huizenprijzen Oostertocht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oostertocht bedraagt in oktober 2026 € 494.017. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Oostertocht groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Oostertocht
Oostertocht Zuid is met € 498.367 de duurste buurt in Oostertocht, gevolgd door Oostertocht Noord (€ 488.958). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oostertocht bedraagt € 4.372 per m².
| Oostertocht Noord | € 488.958 | € 4.486 per m² | -1% |
| Oostertocht Zuid | € 498.367 | € 4.260 per m² | +1% |
Duurste straten in Oostertocht
De duurste straat in Oostertocht is Jan Glijnisweg met een gemiddelde huizenprijs van € 959.762. De meest betaalbare straat is Leekstraat (€ 413.562).
- Jan Glijnisweg€ 959.762
- Rustenburgerweg€ 894.406
- Hoefstraat€ 655.412
- Koggelaan€ 648.018
- Burghornlaan€ 647.584
- Sluis€ 308.504
- Tjaarlingermeer€ 356.773
- Schaapskuilmeer€ 358.341
- Weerelaan€ 362.695
- Leekstraat€ 413.562
Hoeveel wordt er overboden in Oostertocht?
Overbieden in Oostertocht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Oostertocht Noord kent met +9,2% het hoogste overbod, in Oostertocht Zuid ligt dit op +9,1%.
- Oostertocht Noord+9,2%
- Oostertocht Zuid+9,1%
Is Oostertocht duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 494.017 (€ 4.254 per m²) is Oostertocht in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.782 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oostertocht?
In Oostertocht staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 452.584 (€ 4.005 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oostertocht is 74% koopwoning en 26% huurwoning.
Woningen te koop in Oostertocht
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oostertocht?
De huizenprijzen in Oostertocht liggen rond het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oostertocht sterk met +11,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oostertocht in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oostertocht betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Oostertocht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oostertocht.