Huizenprijzen Wehl / Nieuw Wehl (Doetinchem)
Wijk in Wehl · 3.035 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wehl / Nieuw Wehl
Huizenprijzen Wehl / Nieuw Wehl : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wehl / Nieuw Wehl bedraagt in juni 2026 € 544.862. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Wehl / Nieuw Wehl groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Wehl / Nieuw Wehl
De huizenprijzen in Wehl / Nieuw Wehl verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.493 per m². De duurste buurten zijn Heideslag en Buitengebied - Stille Wald met vierkante meterprijzen tot € 4.572 per m², terwijl buurten als Wehl - noordoost en Wehl - oost goedkopere opties bieden.
| 't Hagelkruis | € 497.097 | € 3.452 per m² | -9% |
| Buitengebied - Het Broek | € 577.143 | € 2.871 per m² | +6% |
| Buitengebied - Stille Wald | € 636.834 | € 3.538 per m² | +17% |
| Diepenbroek | € 459.418 | € 3.480 per m² | -16% |
| Heideslag | € 676.603 | € 4.572 per m² | +24% |
| Nieuw Wehl - centrum | € 633.906 | € 3.336 per m² | +16% |
| Nieuw Wehl - noordoost | € 635.509 | € 3.398 per m² | +17% |
| Nieuw Wehl - zuidwest | € 662.288 | € 3.109 per m² | +22% |
| Wehl - noord | € 663.841 | € 2.825 per m² | +22% |
| Wehl - noordoost | € 537.846 | € 2.637 per m² | -1% |
| Wehl - oost | € 616.938 | € 2.603 per m² | +13% |
| Wehl - west | € 747.388 | € 3.222 per m² | +37% |
Duurste straten in Wehl / Nieuw Wehl
De duurste straat in Wehl / Nieuw Wehl is Bloeilaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.161.427. De meest betaalbare straat is Olmenhof (€ 340.464).
- Bloeilaan€ 1.161.427
- Plantage Allée€ 967.271
- Kieflandseweg€ 866.143
- Monniksmouw€ 847.907
- Slijkakker€ 814.267
- Looiersveld€ 310.328
- Baron van Lamsweerdestraat€ 313.089
- Koningin Wilhelminaplein€ 313.151
- Graaf von der Goltzstraat€ 326.058
- Olmenhof€ 340.464
Hoeveel wordt er overboden in Wehl / Nieuw Wehl?
In Wehl / Nieuw Wehl wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Vooral Diepenbroek en 't Hagelkruis zijn in Wehl / Nieuw Wehl gewild. In minder populaire buurten zoals Wehl - west en Heideslag liggen de overbiedingen lager.
- Diepenbroek+5,2%
- 't Hagelkruis+5,0%
- Wehl - noordoost+4,7%
- Wehl - west+4,3%
- Heideslag+4,3%
- Wehl - noord+4,4%
Is Wehl / Nieuw Wehl duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.862 (€ 4.026 per m²) is Wehl / Nieuw Wehl in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wehl / Nieuw Wehl?
In Wehl / Nieuw Wehl staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 520.061 (€ 3.334 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wehl / Nieuw Wehl is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wehl / Nieuw Wehl?
De huizenprijzen in Wehl / Nieuw Wehl stegen tussen 2020 en 2022 met +41,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wehl / Nieuw Wehl sterk met +9,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wehl / Nieuw Wehl in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wehl / Nieuw Wehl betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Wehl / Nieuw Wehl
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wehl / Nieuw Wehl.