Kaart van de buurt Heideslag binnen wijk Wehl / Nieuw WehlLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Heideslag (in groen) toont binnen wijk Wehl / Nieuw Wehl (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Heideslag (Doetinchem)

Buurt in wijk Wehl / Nieuw Wehl, Wehl · 310 woningen

2018Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
1Te koop
+24,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Heideslag
Gemiddelde huizenprijs in Heideslag
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 676.603
+9,7%
[ € 400.467 € 805.888 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 648.481[ € 390.542 € 791.754 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 662.388[ € 400.467 € 805.888 ]

Recent berekende huizenprijzen in Heideslag

Huizenprijzen Heideslag : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Heideslag bedraagt in juni 2026 € 676.603. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Heideslag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.716Sinds mei +0,9%
+€ 60.02912 maanden +9,7%
+€ 33.88212 mnd vs. NL +5,5%
Heideslag
Nederland

Duurste straten in Heideslag

De duurste straat in Heideslag is Plantage Allée met een gemiddelde huizenprijs van € 992.016. De meest betaalbare straat is Smidse (€ 488.962).

Duurste straten in Heideslag
StraatGem. huizenprijs
  • Plantage Allée€ 992.016
  • Kieflandseweg€ 866.143
  • Monniksmouw€ 847.907
  • Slijkakker€ 814.267
  • Beekseweg€ 810.516
Meest betaalbare straten in Heideslag
StraatGem. huizenprijs
  • IJzeroven€ 351.038
  • Kleine Veenbes€ 368.112
  • Ripperbansveen€ 392.323
  • Veenmos€ 412.103
  • Smidse€ 488.962

Hoeveel wordt er overboden in Heideslag?

In Heideslag wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heideslag bedraagt € 4.572 per m².

Is Heideslag duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 676.603 (€ 4.549 per m²) is Heideslag in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heideslag
BetaalbaarDuur
€ 676.603[ € 410.864 € 820.845 ]

Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 676.603 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Heideslag?

In Heideslag staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 648.481 (€ 4.382 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Heideslag is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Heideslag
Nederland
Verdeling woningtype
Heideslag
Nederland

Veelgestelde vragen over Heideslag

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heideslag.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heideslag, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Heideslag ligt in juni 2026 op € 676.603. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.572 per m². Daarmee is Heideslag duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Heideslag zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Heideslag, Doetinchem?
De woningmarkt in Heideslag is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 676.603, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Heideslag?
In Heideslag wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 648.481 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 676.603. Overbieden is gebruikelijk in Heideslag.
Is Heideslag duur om te wonen?
Heideslag is duurder dan gemiddeld in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 676.603. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Heideslag?
De duurste straat in Heideslag is Plantage Allée, met een gemiddelde huizenprijs van € 992.016. Andere dure straten zijn Kieflandseweg (€ 866.143) en Monniksmouw (€ 847.907). De meest betaalbare straat is Smidse (€ 488.962).
Is Heideslag veilig?
Heideslag heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Heideslag als woonbuurt.