Huizenprijzen Delfzijl-Centrum (Eemsdelta)
Wijk in Delfzijl · 701 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Delfzijl-Centrum
Huizenprijzen Delfzijl-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Delfzijl-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 303.540. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. Delfzijl-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Delfzijl-Centrum
In Delfzijl-Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 303.540 in Centrum-Delfzijl, met een vierkante meterprijs van € 3.489 per m².
| Centrum-Delfzijl | € 303.540 | € 3.489 per m² | +0% |
Duurste straten in Delfzijl-Centrum
De duurste straat in Delfzijl-Centrum is Buitensingel met een gemiddelde huizenprijs van € 370.489. De meest betaalbare straat is Spoorstraat (€ 252.851).
- Buitensingel€ 370.489
- De Vennen€ 325.071
- Marktstraat€ 323.691
- Singel€ 308.887
- Johan van den Kornputplein€ 307.707
- Binnensingel€ 241.551
- Havenstraat€ 248.382
- Kerkstraat€ 248.643
- Commandementsplein€ 250.282
- Spoorstraat€ 252.851
Hoeveel wordt er overboden in Delfzijl-Centrum?
In Delfzijl-Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Delfzijl-Centrum duur om te wonen?
Delfzijl-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 303.540 (€ 3.913 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.453 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Delfzijl-Centrum?
In Delfzijl-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 293.862 (€ 3.378 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Delfzijl-Centrum is 31% koopwoning en 69% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Delfzijl-Centrum?
De huizenprijzen in Delfzijl-Centrum liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Delfzijl-Centrum sneller groeit met +8,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Delfzijl-Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Delfzijl-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Delfzijl-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Delfzijl-Centrum.