Huizenprijzen Delfzijl-Centrum (Eemsdelta)
Wijk in Delfzijl · 701 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Delfzijl-Centrum
Huizenprijzen Delfzijl-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Delfzijl-Centrum bedraagt in juni 2026 € 305.316. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. Delfzijl-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Delfzijl-Centrum
In Delfzijl-Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 305.316 in Centrum-Delfzijl, met een vierkante meterprijs van € 3.509 per m².
| Centrum-Delfzijl | € 305.316 | € 3.509 per m² | +0% |
Duurste straten in Delfzijl-Centrum
De duurste straat in Delfzijl-Centrum is Buitensingel met een gemiddelde huizenprijs van € 384.785. De meest betaalbare straat is Kerkstraat (€ 258.020).
- Buitensingel€ 384.785
- Marktstraat€ 331.950
- Singel€ 320.201
- De Vennen€ 314.448
- Johan van den Kornputplein€ 311.232
- Spoorstraat€ 241.289
- Binnensingel€ 248.876
- Havenstraat€ 253.030
- Burgemeester Buiskoolplein€ 257.379
- Kerkstraat€ 258.020
Hoeveel wordt er overboden in Delfzijl-Centrum?
In Delfzijl-Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%.
Is Delfzijl-Centrum duur om te wonen?
Delfzijl-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 305.316 (€ 3.936 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.848 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Delfzijl-Centrum?
In Delfzijl-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 295.590 (€ 3.398 per m²). Ruim 83% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Delfzijl-Centrum is 31% koopwoning en 69% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Delfzijl-Centrum?
De huizenprijzen in Delfzijl-Centrum liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Delfzijl-Centrum sneller groeit met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Delfzijl-Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Delfzijl-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Delfzijl-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Delfzijl-Centrum.