Huizenprijzen Delfzijl-Centrum (Eemsdelta)
Wijk in Delfzijl · 701 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Delfzijl-Centrum
Huizenprijzen Delfzijl-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Delfzijl-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 286.073. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Delfzijl-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Delfzijl-Centrum
In Delfzijl-Centrum ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 286.073 in Centrum-Delfzijl, met een vierkante meterprijs van € 3.288 per m².
| Centrum-Delfzijl | € 286.073 | € 3.288 per m² | +0% |
Duurste straten in Delfzijl-Centrum
De duurste straat in Delfzijl-Centrum is Buitensingel met een gemiddelde huizenprijs van € 351.566. De meest betaalbare straat is Commandementsplein (€ 244.810).
- Buitensingel€ 351.566
- De Vennen€ 326.890
- Singel€ 310.267
- Marktstraat€ 309.854
- Johan van den Kornputplein€ 292.274
- Kerkstraat€ 179.887
- Binnensingel€ 200.606
- Burgemeester Buiskoolplein€ 220.846
- Havenstraat€ 240.361
- Commandementsplein€ 244.810
Hoeveel wordt er overboden in Delfzijl-Centrum?
In Delfzijl-Centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%.
Is Delfzijl-Centrum duur om te wonen?
Delfzijl-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 286.073 (€ 3.528 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 63.572 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Delfzijl-Centrum?
In Delfzijl-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 276.738 (€ 3.181 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Delfzijl-Centrum is 31% koopwoning en 69% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Delfzijl-Centrum?
De huizenprijzen in Delfzijl-Centrum liggen historisch onder het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Delfzijl-Centrum sneller groeit met +9,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Delfzijl-Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Delfzijl-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Delfzijl-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Delfzijl-Centrum.