Huizenprijzen Noord landelijk gebied (Etten-Leur)
Wijk in Etten-Leur · 381 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noord landelijk gebied
Huizenprijzen Noord landelijk gebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noord landelijk gebied bedraagt in juni 2026 € 713.189. Dit is een stijging van +16,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noord landelijk gebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noord landelijk gebied
De huizenprijzen in Noord landelijk gebied verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.940 per m². De duurste buurten zijn Noord landelijk gebied 2 en Noord landelijk gebied 1 met vierkante meterprijzen tot € 4.566 per m², terwijl buurten als Noord landelijk gebied 3 en Noord landelijk gebied 4 goedkopere opties bieden.
| Noord landelijk gebied 1 | € 555.557 | € 3.997 per m² | -22% |
| Noord landelijk gebied 2 | € 972.557 | € 4.566 per m² | +36% |
| Noord landelijk gebied 3 | € 929.486 | € 3.778 per m² | +30% |
| Noord landelijk gebied 4 | € 815.379 | € 3.275 per m² | +14% |
Duurste straten in Noord landelijk gebied
De duurste straat in Noord landelijk gebied is Rioolseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.318.192. De meest betaalbare straat is Hoevenseweg (€ 622.510).
- Rioolseweg€ 1.318.192
- Vlaanderbos€ 1.069.377
- Lange Brugstraat€ 1.063.186
- Goorstraat€ 1.050.035
- Hanekinderstraat€ 957.999
- Veldbloemenhof€ 303.188
- Hoge Zijweg€ 497.940
- Boutweg€ 550.215
- Achter de Vaart€ 622.074
- Hoevenseweg€ 622.510
Hoeveel wordt er overboden in Noord landelijk gebied?
Overbieden in Noord landelijk gebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. Noord landelijk gebied 1 kent met +5,5% het hoogste overbod, in Noord landelijk gebied 2 ligt dit op +4,9%.
Is Noord landelijk gebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 713.189 (€ 5.116 per m²) is Noord landelijk gebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.486 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noord landelijk gebied?
In Noord landelijk gebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 677.869 (€ 3.745 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noord landelijk gebied is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noord landelijk gebied?
De huizenprijzen in Noord landelijk gebied stegen tussen 2020 en 2022 met +31,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +16,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noord landelijk gebied in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noord landelijk gebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord landelijk gebied.