Huizenprijzen Assumburg (Heemskerk)
Wijk in Heemskerk · 2.264 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assumburg
Huizenprijzen Assumburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assumburg bedraagt in augustus 2026 € 563.842. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. Assumburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Assumburg
De huizenprijzen in Assumburg verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.370 per m². De duurste buurten zijn Verzetstrijdersbuurt en Slotherenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.933 per m², terwijl buurten als Slotherenbuurt en Beijerlust goedkopere opties bieden.
| Beijerlust | € 622.024 | € 4.976 per m² | +10% |
| Slotherenbuurt | € 541.030 | € 5.153 per m² | -4% |
| Verzetstrijdersbuurt | € 539.896 | € 5.933 per m² | -4% |
Duurste straten in Assumburg
De duurste straat in Assumburg is Anna de Renessestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 943.308. De meest betaalbare straat is Johan Brouwerstraat (€ 481.902).
- Anna de Renessestraat€ 943.308
- Gerrit van Assendelftstraat€ 883.407
- Hannie Schaftstraat€ 872.176
- Nachtegaal€ 843.804
- Wielewaal€ 807.164
- Jan van Polanenstraat€ 458.617
- Debora Bakelaan€ 469.810
- Jan van Rietwijkstraat€ 474.186
- Willem van Velsenstraat€ 476.688
- Johan Brouwerstraat€ 481.902
Hoeveel wordt er overboden in Assumburg?
Overbieden in Assumburg is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Verzetstrijdersbuurt kent met +8,9% het hoogste overbod, in Beijerlust ligt dit op +8,5%.
- Verzetstrijdersbuurt+8,9%
- Slotherenbuurt+8,8%
- Beijerlust+8,5%
Is Assumburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.842 (€ 5.882 per m²) is Assumburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.298 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assumburg?
In Assumburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.334 (€ 4.937 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Assumburg is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assumburg?
De huizenprijzen in Assumburg stegen tussen 2020 en 2022 met +26,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Assumburg sterk met +10,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assumburg in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Assumburg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Assumburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assumburg.