Huizenprijzen Assumburg (Heemskerk)
Wijk in Heemskerk · 2.264 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Assumburg
Huizenprijzen Assumburg : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Assumburg bedraagt in oktober 2026 € 532.418. Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden. Assumburg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Assumburg
De huizenprijzen in Assumburg verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.071 per m². De duurste buurten zijn Verzetstrijdersbuurt en Beijerlust met vierkante meterprijzen tot € 5.333 per m², terwijl buurten als Beijerlust en Slotherenbuurt goedkopere opties bieden.
| Beijerlust | € 615.148 | € 4.921 per m² | +16% |
| Slotherenbuurt | € 515.748 | € 4.912 per m² | -3% |
| Verzetstrijdersbuurt | € 485.276 | € 5.333 per m² | -9% |
Duurste straten in Assumburg
De duurste straat in Assumburg is Anna de Renessestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 990.245. De meest betaalbare straat is Debora Bakelaan (€ 428.039).
- Anna de Renessestraat€ 990.245
- Gerrit van Assendelftstraat€ 920.323
- Wielewaal€ 846.835
- Ringmus€ 789.632
- Tolweg€ 771.764
- Westerheem€ 393.723
- Jan van Polanenstraat€ 405.278
- Reeuwijkpark€ 419.871
- Johan Brouwerstraat€ 423.546
- Debora Bakelaan€ 428.039
Hoeveel wordt er overboden in Assumburg?
Overbieden in Assumburg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Verzetstrijdersbuurt kent met +8,9% het hoogste overbod, in Beijerlust ligt dit op +8,5%.
- Verzetstrijdersbuurt+8,9%
- Slotherenbuurt+8,9%
- Beijerlust+8,5%
Is Assumburg duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.418 (€ 5.230 per m²) is Assumburg in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.315 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Assumburg?
In Assumburg staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.407 (€ 4.661 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Assumburg is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Assumburg?
De huizenprijzen in Assumburg stegen tussen 2020 en 2022 met +26,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Assumburg sterk met +10,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Assumburg in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Assumburg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Assumburg
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Assumburg.